Пояс санитарной охраны - гражданское законодательство и судебные прецеденты

на перераспределение земельного участка (370,6 кв.м), право государственной собственности на которые не разграничено, и принадлежащего ему участка (2168,4 кв.м) осуществило кадастровые работы по их объединению и, поставив образованный земельный участок на кадастровый учет, обратилось в Департамент с заявлением о заключении соглашения о перераспределении данных земельных участков. Департамент в письме от 05.04.2019 № 13-06/3890 отказал Обществу в заключении данного соглашения, сославшись на то, что указанный участок ограничен в обороте, поскольку находится в границах второго пояса санитарной охраной зоны источников питьевого и хозяйственного водоснабжения. Общество, посчитав отказ Департамента незаконным, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 15, 27, 11.2, 11.7, 39.20, 39.28, 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 43 Водного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от

зоны санитарной охраны установлен вверх по течению реки на расстоянии 77,638 км от водозабора до населенного пункта - деревни Среднепогостской Холмогорского района Архангельской области с охватом расчетных границ второго пояса по правобережным и левобережным притокам, боковые границы которого проходят вдоль обоих берегов реки на расстоянии 500 метров от уреза воды при летне-осенней межени с охватом расчетных границ второго пояса по правобережным и левобережным притокам и населенных пунктов, расположенных на ее берегах. Во второй пояс санитарной охраны включены территории города Архангельска в границах, предусмотренных проектом зоны санитарной охраны. Судом установлено, что спорный земельный участок находится на территории г. Архангельска во втором поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, что подтверждается распоряжением № 1003р, а также выпиской из приложения 2 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Архангельск», утвержденным решением Архангельской городской Думы от 13.12.2012 № 516 (л.д. 62). Данное обстоятельство Обществом не опровергнуто. Довод Общества о том,

заявлением о предоставлении в аренду на 49 лет земельного участка приблизительной площадью 2000 кв.м. по адресу: для целей не связанных со строительством: для ведения дачного хозяйства - вх. № Департамент земельных отношений отказал в предоставлении в аренду испрашиваемых земельных участков со ссылкой на их нахождение на территории лесного фонда Владивостокского лесничества: - ФИО1 31.01.2011 года № - квартал 75, части выдела 2,11 Седанского участкового лесничества (защитные леса, категории защитности - 1 и 2 пояс санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения); - ФИО1 . 31.01.2011 года № - квартал 75, части выдела 2,11 Седанского участкового лесничества (защитные леса, категории защитности - 1 и 2 пояс санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения); - Ильницкому . 08.02.2011 года № - квартал 75, части выдела 2,11 Седанского участкового лесничества (защитные леса, категории защитности - 1 и 2 пояс санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно - бытового водоснабжения);