Предоставление жилого помещения при переселении из аварийного жилья - гражданское законодательство и судебные прецеденты

общую долевую собственность в равных долях равнозначное благоустроенное жилое помещение взамен помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания. Требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о выселении собственника такого жилого помещения и членов его семьи с предоставлением другого жилья на праве собственности не может быть удовлетворено, если между этими органом власти и собственником не достигнуто соглашение о предоставлении иного жилого помещения взамен изымаемого. Анализ судебной практики рассмотрения дел по искам администрации муниципальных образований о переселении собственников аварийного жилья в другие жилые помещения, предоставляемые им на праве собственности (о понуждении к заключению договора мены жилых помещений, о выселении с предоставлением другого жилого помещения), свидетельствует об отсутствии сложившейся единообразной правоприменительной практики. Ряд судов полагает возможным удовлетворение исков о принудительном переселении собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, и членов их семей в предлагаемые органами местного самоуправления жилые помещения, ссылаясь на

стимулирования развития рынка жилья на 2009 год". Во исполнение Федерального закона № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановления Администрации Приморского края от 02.03.2009 № 50-па, положения "О создании условий для жилищного строительства", утвержденного решением Думы Артемовского городского округа от 30.10.2009 № 248, и.о. Главы Артемовского городского округа 01.04.2010 принято постановление № 448-па "О Порядке предоставления субсидий из бюджета Артемовского городского округа на возмещение организациям-застройщикам недополученных доходов в связи с реализацией жилых помещений в рамках Адресной программы Приморского края по переселению граждан из аварийного жилого фонда, с учетом необходимости стимулирования рынка жилья на 2009 год". Поскольку стоимость квартир оказалась ниже фактически сложившейся средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Приморском крае, общество "Лесной квартал", в порядке, предусмотренном постановлением муниципального органа от 01.04.2010 № 448-па, письмом от 15.04.2010 представило в управление бухгалтерского учета и выплат администрации расчет размера субсидий. Глава администрации Артемовского городского округа письмом от

к Администрации МО «Барышский район». Отменены постановления Администрации МО «Барышский район» от 16.01.2013 №47-А «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Барышский район» и от 29.11.2013 №1860-А «О внесении изменений (в постановление №47-А от 16.01.2013)» в части предоставления ФИО1, ФИО2 и ФИО3 квартиры в доме № 12 по ул. Молчанова г. Барыша по договору социального найма жилого помещения в связи с переселением из аварийного дома. Признано право ФИО1 на получение им и членами его семьи ФИО2 и ФИО3 жилого помещения по договору социального найма в связи с переселением из аварийного дома. На Администрацию МО «Барышский район» возложена обязанность предоставить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 взамен непригодного жилья , расположенного по адресу: <...>, во внеочередном порядке по договору социального найма на состав семьи из трех человек жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, общей площадью не менее 48,7 кв.м., жилой площадью не менее 32,1 кв.м., благоустроенное

Федерального закона № 185-ФЗ). Законом Красноярского края от 06.12.2018 № 6-2299 «О краевом бюджете на 2019 год и плановый период 2020 - 2021 годов» предусмотрено предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований края на строительство жилья, участие в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретение жилых помещений, выплату возмещения собственникам жилых помещений за изымаемое жилое помещение для переселения граждан, проживающих в жилых домах муниципальных образований, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также на снос таких домов после расселения граждан. Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п утверждены государственная программа Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан», которая содержит подпрограмму «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» (приложение № 2), предусматривающую реализацию мероприятия «Субсидии бюджетам муниципальных образований на строительство жилья , участие в долевом строительстве многоквартирных домов, приобретение жилых помещений, выплату возмещения собственникам жилых помещений за изымаемое жилое помещение для переселения граждан, проживающих в жилых

признаны аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации до недопустимого уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций в 2010 году многоквартирные жилые дома по адресам: <...>, насчитывающие 64 квартиры. Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что администрация г. Дивногорска должна была принять решение о предоставлении жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, только гражданам, проживающим в жилых домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания. Вместе с тем, из материалов дела следует, что распоряжением от 23.11.2010 № 1305р утверждены списки семей, подлежащих переселению из аварийного жилья в связи со строительством 62-квартирного жилого дома № 2 по ул.Школьная в г. Дивногорске. Согласно указанному распоряжению 56 семей из жилья, признанного администрацией аварийным и подлежащим сносу, переселены в 56 квартир указанного 62-квартирного жилого дома. Граждане ФИО3 и ФИО4, проживавшие в аварийном жилье, переселены в комнаты в общежитии. Две семьи, проживавшие в аварийном

на территории Республики Бурятия» Республиканской целевой программы «Жилище» Республики Бурятия на 2011 – 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 25.04.2011 № 185. С 2014 года – согласно Государственной программе Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 02.08.2013 № 424, путем предоставления муниципальными образованиями социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных ветхим и аварийным жильем, для приобретения жилых помещений на территории Республики Бурятия. В рамках реализации данной Программы был утвержден порядок предоставления межбюджетных субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, предоставленных для реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия. Указанный Порядок определяет условия предоставления и расходования межбюджетных субсидий, выделяемых из республиканского бюджета бюджетам муниципальных образований в Республике Бурятия, в том числе на предоставление социальных выплат собственникам жилых помещений, находящихся в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных ветхими, аварийными и непригодными для проживания. Согласно

в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и принимая во внимание, что право на внеочередное предоставление жилого помещения при переселении из аварийного жилья подлежит реализации одновременно всеми гражданами, проживающими в таком жилом помещении, судом первой инстанции с целью соблюдения прав проживающего лица протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечена ФИО3, стороне направлено исковое заявление. Согласно письменному заявлению, ФИО3 с иском согласилась, самостоятельных требований заявлять не желает (л.д. <данные изъяты>). Принимая во внимание, что судом первой инстанции в соответствии с положениями статьи 2 Гражданского процессуального кодекса