Прекратить регистрационную запись егрп - гражданское законодательство и судебные прецеденты

площадью 140 кв.м.; 1 (6-10, 12-18), площадью 170 кв.м.; 0 (1-2) площадью 78,9 кв.м.; 0 (45,47-52) площадью 113,1 кв.м.; 1 (1-7,50) площадью 175,8 кв.м.; 1 (29-43,45-49, 51) площадью 1105 кв.м.; 111 (44-47, 49-69) площадью 322,1 кв.м.; V11 (1,2,7-9,13-17,19-24) площадью 711,3 кв.м.; V111 (1-4,15-16,17-19,22,23,25,27-35,37-39) площадью 519,9 кв.м.; признании недействительными зарегистрированных прав соответчиков (кроме ФИО6) на спорные объекты, понуждении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее – Управление Росреестра) прекратить регистрационные записи в ЕГРП о праве собственности указанных лиц на спорые объекты с восстановлением при этом соответствующих регистрационных записей о праве собственности истца, а также об истребовании указанных объектов недвижимости из незаконного владения соответчиков (кроме ФИО6) и возврате объектов истцу (дело № А73-542/2009). В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы

– ФИО3, представителя по доверенности от 15.07.2010 от третьего лица – ФИО4, представителя по доверенности от 11.01.2011, установил: Закрытое акционерное общество «ВостокБайкалИнвест» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с требованием об обязании общества с ограниченной ответственностью «Еврофинанс» прекратить нарушения права пользования земельным участком площадью 13 995 кв.м с кадастровым номером 38:25:070107:11, расположенным в <...>; о признании недействительным зарегистрированного права собственности открытого акционерного общества «Байкальские воды» и общества с ограниченной ответственностью «Еврофинанс» на расположенные по адресу: <...>, незавершенные строительством здания: склада лит. Н площадью 1396,3 кв.м с кадастровым номером 38:25:070108:0001:25:234:001:006520210, склада лит. М площадью 763 кв.м с кадастровым номером 38:25:070108:0001:25:234:001:006520200; об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области погасить записи в ЕГРП о праве собственности общества с ограниченной ответственностью «Еврофинанс» на расположенные по адресу: <...>, незавершенные строительством здания: склада лит. Н площадью 1396,3 кв.м с кадастровым номером 38:25:070108:0001:25:234:001:006520210, склада лит. М площадью 763 кв.м с кадастровым номером 38:25:070108:0001:25:234:001:006520200; об

17.11.2011 № 73, суды признали, что договор аренды от 10.05.2011 № 4900006713 прекратил свое действие 12.05.2014 без возобновления на неопределенный срок. Для результатов рассмотрения регистрирующим органом обращения департамента за погашением записи об аренде не имело правового значения направление обществу сообщения об отказе от возобновленного (как считал департамент) договора аренды, а также содержание указанного документа, в том числе имеющиеся в нем противоречия в части адреса земельного участка, а также лица, подписавшего уведомление. У регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для самостоятельных выводов о продлении договора аренды в порядке статьи 621 Гражданского кодекса и отказа в погашении регистрационной записи. Спорный участок предоставлялся для строительства паркинга, который построен обществом и введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением от 06.11.2013 № RU23309-975. Фактическими владельцами спорного земельного участка являются физические и юридические лица (собственники нежилых помещений, на нем расположенного). В то же время в ЕГРП имеется запись об обременении земельного участка несуществующей арендой в пользу общества. В

<...>: 0 (15), площадью 67,1 кв.м.; 0 (13,1428-33) площадью 60,1 кв.м.; 0 (17-21.23-27) площадью 140 кв.м.; 1 (6-10, 12-18), площадью 170 кв.м.; 0 (1-2) площадью 78,9 кв.м.; 0 (45,47-52) площадью 113,1 кв.м.; 1 (1-7,50) площадью 175,8 кв.м.; 1 (29-43,45-49, 51) площадью 1105 кв.м.; 111 (44-47, 49-69) площадью 322,1 кв.м.; V11 (1,2,7-9,13-17,19-24) площадью 711,3 кв.м.; V111 (1-4,15-16,17-19,22,23,25,27-35,37-39) площадью 519,9 кв.м.; признании недействительными зарегистрированных прав соответчиков (кроме ФИО5) на спорные объекты, понуждении Управления Росреестра прекратит регистрационные записи в ЕГРП о праве собственности указанных лиц на спорые объекты с восстановлением при этом соответствующих регистрационных записей о праве собственности истца, а также об истребовании указанных объектов недвижимости из незаконного владения соответчиков (кроме ФИО5) и возврате объектов истцу (дело № А73-542/2009). В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы

площадью 170 кв.м; 0 (1-2) площадью 78,9 кв.м; 0 (45, 47-52) площадью 113,1 кв.м; I (1-7, 50) площадью 175,8 кв.м; I (29-43, 45-49, 51) площадью 1105 кв.м; III (44-47, 49-69) площадью 322,1 кв.м; VII (1, 2, 7-9, 13-17, 19-24) площадью 711,3 кв.м; VIII (1-4, 15-16, 17-19, 22, 23, 25, 27-35, 37-39) площадью 519,9 кв.м; о признании недействительными зарегистрированных прав соответчиков (кроме ФИО4) на спорные объекты; о понуждении Управления Росреестра по Хабаровскому краю прекратить регистрационные записи в ЕГРП о праве собственности указанных лиц на спорные объекты недвижимости с восстановлением при этом соответствующих регистрационных записей о праве собственности истца; об истребовании указанных объектов недвижимости из незаконного владения соответчиков и о возврате объектов истцу. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее - Управление Росреестра по Хабаровскому краю). В соответствии со ст.130

сельскохозяйственного назначения», ст. 8-11 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области», ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на ФИО1 на долю в размере 2/107 в общей долевой собственности на земельный участок площадью 153 900 (Сто пятьдесят три тысячи девятьсот) кв.м., кадастровый № категории земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> Прекратить регистрационную запись № ЕГРП о регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок площадью 153 900 (Сто пятьдесят три тысячи девятьсот) кв.м., кадастровый № категории земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Чеховский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий