Претензия на возврат денежных средств разница жду фактической площадью - гражданское законодательство и судебные прецеденты

с выводами суда о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании пени за нарушение срока передачи объекта долевого строительства. Он неоднократно обращался с претензиями к ответчику. Считает, что ответчик совершил действия, свидетельствующие о признании долговых обязательств перед истцом. Ответчик был извещен о том, что истец сможет принять объект долевого строительства в июле 2014 года, однако не направил в его адрес соглашение об изменении предусмотренного договором срока передачи и не выразил возражений против даты передачи ему объекта. Дополнительное соглашение регулирует изменение цены договора и не касается сроков возврата ему денежных средств в случае уменьшения общей площади объекта долевого строительства. Полагает, что суд неверно истолковал условия договора. Кроме того, ответчик не представил суду обмеры БТИ. Ответчик не доплатил ему разницу между проектной и фактической площадью жилого помещения 0,6 кв.м, в связи с чем она подлежит взысканию. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет