Апелляционное определение № 33-2212/2022 от 24.05.2022 Белгородского областного суда (Белгородская область)
ответчиком истцу 11 ноября 2020года. В пункте 2 акта приема-передачи сторонами отражено, что жилое помещение передается и принимается в качественном состоянии, при этом продавец свидетельствует, что в указанном жилом помещении нет скрытых изъянов, известных ему, а покупатель свидетельствует, что квартира в удовлетворительном состоянии и претензий по качеству принимаемого жилого помещения нет. Условия договора по оплате стоимости квартиры истцом исполнены в полном объеме. Право собственности на квартиру в ЕГРН зарегистрировано за истцом 16 ноября 2020 года. В период гарантийного срока, в процессе эксплуатации квартиры истцом выявлены недостатки квартиры: температура воздуха в квартире ниже оптимальных и допустимых нормативов, установленных СаПиН 2.1.2.2645-10. При максимально выставленной температуре обогрева батарей на газовом котле около 80 градусов, горячих батареях, температура в жилых комнатах квартиры не достигает предусмотренной СанПин 2.1.2.2645-10 как оптимальной: 20-22 градуса в жилых комнатах, 19-21 в кухне и туалете, 24-26 градусов в ванной. Минимально допустимая температура воздуха в указанных помещениях квартиры, предусмотренная СанПиН
