441 477 рублей 28 копеек. В качестве оснований исковых требований истец указал следующие обстоятельства. Товарищество создано собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <...>, который был введен в эксплуатацию 27.12.2013. После ввода указанного дома в эксплуатацию были выявлены строительные недостатки, о чем собственники квартир неоднократно сообщали в претензиях ответчику, являющемуся застройщиком дома. Кроме того, собственники квартир за свой счет установили ограждающий забор вдоль улицы Водопроводной, стоимость которого составила 441 477 рублей 28 копеек. Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил о том, что он неоднократно выполнял строительно-монтажные работы в рамках исполнения гарантийных обязательств, в том числе по ремонту подъездов, фасадов, кровли; в отношении замены доводчиков, домофонов истек гарантийный срок; требование об установке пожарных гидрантов является незаконным; размещение оборудования на площадках для занятия физкультурой и для хозцелей, установка забора, обустройство детской площадки, установка ограждения не предусмотрены проектной документацией. В процессе рассмотрения дела Товарищество неоднократно уточняло исковые требования, окончательно
кв.м.) составляет 1 237 836 руб. 60 коп. (12,87% общей площади многоквартирного дома). Решением Арбитражного суда Пермского края по делу А50-10605/2017 от 21.08.2017 Общество «Инвест-Групп» признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, в отношении него открыто конкурсное производство. В дополнительных пояснениях Комитет сообщил, что о недостатках в выполненных работах Обществу «Инвест-Групп» было известно до истечения гарантийного срока. В адрес застройщика направлялась претензия от 14.09.2016 №1415. Дефекты Обществом «Инвест-Групп» не устранены. В 2019 году Комитет уведомлял застройщика о выявленных недостатках, в том числе о ремонте фасада. Комитет сообщил о перечне мероприятий, выполненных с целью установления недостатков в период с октября 2019 года по июнь 2021 года. 26.07.2021 Администрация направила в адрес ответчика и Общества «Инвест-Групп» письмо №01-51/1037 с требованием о возмещении расходов на устранение недостатков в размере 9 618 000 руб. 00 коп. В письме от 16.08.2021 №37 ответчик сообщил об отказе в удовлетворении требований о возмеще6нии расходов
требованием передать вышеуказанные документы ТСЖ. 14.12. 2012 председателю ТСЖ "На Плахотного" переданы лишь разрозненные, незаверенные копии отдельных частей технической документации. Техническая документация, как в подлинниках, так и заверенных копиях, застройщиком ТСЖ "На Плахотного" не была передана. 11.02.2010, 08.01.2013 и 21.01.2013 года застройщику были направлены письма и претензия с требованием предоставления технической документации на трансформаторную подстанцию, которые были получены им соответственно 11.02.2010, 09.01.2013, 22.01.2013 и оставлены без ответа. 30.12.2012 в трансформаторной подстанции произошел взрыв, в результате чего приведена в негодность часть оборудования подстанции. 30.12.2012 застройщику была предъявлена письменная претензия, полученная им 09.01.2013, относительно качества оборудования, находящегося в трансформаторной подстанции, и предложено принять меры к ремонту и замене поврежденного в период гарантийного срока оборудования. В удовлетворении претензии застройщиком было отказано со ссылкой на истечение гарантийного срока на оборудование в подстанции. Вследствие не представления застройщиком технической документации на подстанцию, у собственников помещений в доме и соответственно у ТСЖ, представляющего интересы собственников, отсутствовала полная
