Принятие работ заказчиком не лишает его права - гражданское законодательство и судебные прецеденты

досудебной претензией о взыскании стоимости устранения недостатков, которая ответчиком также оставлена без рассмотрения и без удовлетворения. В связи с заявлением ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности истец добровольно уменьшил размер изначально предъявленной задолженности до 2 959 466 руб., исключив тем самым стоимость недостатков по претензии от 12.12.2016, по которым срок исковой давности пропущен. Таким образом, спорным является обязанность ответчика по устранению недостатков, не вошедших в перечень претензии от 12.12.2016. Факт принятия работ заказчиком не лишает его права заявлять возражения относительно качества принятых работ (пункт 12 Обзора практики разрешения споров по договору строительного подряда, утв. Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51). В связи с наличием спора относительно качества и объема спорных работ на основании определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.11.2019 была проведена судебная экспертиза. Проведение судебной экспертизы было поручено обществу с ограниченной ответственностью «Респект», экспертам Р.Б. Юсуповой и Т.А. Юсупову. В связи

работ или его частей, его неправильной эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами (пункт 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации). В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 19.10.2016) отражено, что результат работ должен соответствовать условиям договора в течение всего гарантийного срока. Факт принятия работ заказчиком не лишает его права заявлять возражения относительно качества принятых работ (пункт 12 Обзора практики разрешения споров по договору строительного подряда, утв. Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51). В силу статей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310