Приусадебный участок личного подсобного хозяйства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Верховного Суда Российской Федерации установила: Тихоненко С.Н. обратился в Верховный Суд Республики Карелия с административным исковым заявлением о признании решения Совета Сортавальского муниципального района Республики Карелия от 8 августа 2017 г. № 287 «Об утверждении правил землепользования и застройки Хаапалампинского сельского поселения» (далее - Правила землепользования и застройки) не действующим в части отнесения земельного участка, расположенного по адресу: г. <...>, к двум территориальным зонам: ЖИ (малоэтажной жилой застройки (существующая) и Жлпх ( приусадебных участков личного подсобного хозяйства (существующая). В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного на указанном земельных участке, отнесение которого к двум территориальным зонам не позволяет сформировать его границы и поставить на кадастровый учет. Полагает, что в оспариваемой части нормативный правовой акт принят с нарушением градостроительного законодательства, поскольку нахождение земельного участка в двух территориальных зонах не соответствует статье 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее также - ГрК РФ) и статье 85 Земельного кодекса Российской Федерации

14.04.2014№ 66/14-74281 об отказе в учете изменений объекта недвижимости; об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем принятия в течение 30 дней с момента вступления судебного акта в законную силу решения о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером 66:36:3201001:1273 на основании заявления общества от 25.12.2013 в связи с изменением категории земель на «земельные участки населенных пунктов» и вида разрешенного использования на «индивидуальные жилые дома с приусадебными участками с возможностью ведения личного подсобного хозяйства ». Решением Арбитражного суда Свердловской области от 12.09.2014, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2014, заявленные требования удовлетворены. Арбитражный суд Уральского округа постановлением от 02.04.2015 принятые по делу судебные акты оставил без изменения. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Кадастровая палата просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской

в собственность 1 ->п20 земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 39 ЗКРФ. В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона № 112-ФЗ на приусадебном земельном участке допускается возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Установленный Классификатором видов разрешенного использования вид разрешенного использования земельных участков «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2) предусматривает возможность размещения жилого дома; производства сельскохозяйственной продукции; размещения гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В силу части 10 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного (сезонного)

о государственной регистрации права от 2 марта 2005 г. серии <...> № <...> ФИО1 принадлежит право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Решением мирового судьи судебного участка № 225 Щербиновского района Краснодарского края от 24 ноября 2005 г., вступившим в законную силу 6 декабря 2005 г. (дело № 2-548/2005), за ФИО1 в порядке наследования признано право собственности на приусадебный земельный участок площадью 1400 кв.м с кадастровым номером <...>, разрешенным и фактическим использованием - для ведения личного подсобного хозяйства , местоположение которого определено по адресу: <...>. Другая 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23 октября 2000 г. серии <...> № <...> принадлежит ФИО2; общая площадь жилого дома указана в размере 57,1 кв.м. Часть жилого дома ФИО2 располагалась на принадлежавшем ей на праве постоянного (бессрочного) пользования земельном участке площадью 1242 кв.м с кадастровым

явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как следует из материалов дела, на кадастровый учет 15.04.2015 поставлен земельный участок с кадастровым номером 66:12:4901001:321, указанному земельному участку присвоен адрес: Свердловская область, Каменский район, с. Щербаково, площадь участка 25 000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства . Первоначально участок предоставлен в аренду ФИО2 по договору №243 от 03.06.2015, а после окончания срока действия договора новому арендатору ФИО1 по договору №144 от 04.06.2020. Обращаясь в суд с настоящим заявлением, агентство указало, что спорный земельный участок пересекает земли лесного фонда на площади 4 225 кв.м. В обоснование данного довода о пересечении границ земельного и лесного участков представлено заключение ФГБУ «Рослесинфорг», из которого следует, что земельный участок пересекает лесной участок в

недействительными сделок должника – договоров дарения земельных участков от 15.06.2018, заключенных между ФИО6 и ФИО5 (далее – ФИО5, ответчик), применении последствий недействительности сделок в виде возврата земельных участков в конкурсную массу должника. Определением Арбитражного суда Курской области от 25.03.2022 признан недействительным договор дарения от 15.06.2018, заключенный между ФИО6 и ФИО5; применены последствия недействительности сделки в виде обязания ФИО5 возвратить в конкурсную массу должника земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов – Под приусадебный участок личного подсобного хозяйства , площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 46:11:070601:279, расположенный по адресу: Курская обл., Курский р-н, Клюквинский сельсовет, д. Якунино. Кроме того, признан недействительным договор дарения от 15.06.2018, заключенный между ФИО6 и ФИО5; применены последствия недействительности сделки в виде обязания ФИО5 возвратить в конкурсную массу должника земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов – Под приусадебный участок личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 46:11:070601:280, расположенный по адресу: Курская обл., Курский

об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером <адрес> установил: прокурор <адрес> Красноярского края в интересах Российской Федерации в лице территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае обратился в суд со следующими исками: 1) К ФИО1, в котором просил истребовать из незаконного владения ФИО1 в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1 458,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства , местоположение: Красноярский <адрес>, поскольку согласно сведениям КГБУ «Маганское лесничество», филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» указанный земельный участок сформирован в границах земель государственного лесного фонда, часть выдела №, квартал №, Березовского участкового лесничества и, соответственно, является федеральной собственностью (ст. 8 ЛК РФ). Постановлением администрации Есаульского сельсовета <адрес> Красноярского края от <дата> № указанный земельный участок предоставлен ФИО6 как многодетному лицу на праве собственности бесплатно. Согласно договору купли-продажи земельного участка от <дата> ФИО6 продала

к Администрации МО «Майкопский район» о признании отказа в заключении договора купли-продажи земельного участка незаконным и возложении обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка, УСТАНОВИЛ: Административный истец обратился в суд с административным иском к Администрации МО «Майкопский район», в котором просил признать отказ администрации муниципального образования «Майкопский район» в заключении договора купли – продажи земельного участка с кадастровым номером 01:04:1400055:150 площадью 1881, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - приусадебный участок личного подсобного хозяйства по адресу: РА, ст. Даховская, ул. Клубничная, б/н и земельного участка с кадастровым номером 01:04:1400055:149, площадью 1767, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - приусадебный участок личного подсобного хозяйства по адресу: РА, ст. Даховская, ул. Клубничная, б/н незаконным и обязать администрацию муниципального образования «Майкопский район» заключить с ним договор купли – продажи земельного участка с кадастровым номером 01:04:1400055:150 площадью 1881, категории земель - земли населенных пунктов, с видом

стоимость земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> составляет 92 руб. 30 коп. за 1 кв.м. Полагая, что кадастровая стоимость земельных участков завышена, несоответствие кадастровой стоимости объектов недвижимости их рыночной стоимости нарушает его права, как плательщика налога, размер которого начисляется в зависимости от кадастровой стоимости указанных объектов, административный истец ФИО1 просил суд установить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости: 1. земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов с разрешенным использованием: приусадебный участок личного подсобного хозяйства , общей площадью 4 139 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в размере рыночной стоимости 382 027 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 2. земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов с разрешенным использованием: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, общей площадью 4 465 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в размере рыночной стоимости 412 117 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 3. земельного участка, относящегося к землям населенных