Признание права отсутствующим влечет прекращение записи в егрп - гражданское законодательство и судебные прецеденты

применения иска о признании вещного права отсутствующим является статья 12 ГК РФ, но в части требования о восстановлении положения, существующего до нарушения права (абзац 3 статьи 12 ГК РФ). В материально-правовом значении признание права подразумевает исключительно констатацию наличия этого права, признание права не может быть связано с требованием об отрицании чьего-либо права. Удовлетворение требования о признании вещного права отсутствующим влечет исключение недостоверной записи в реестре прав на недвижимость, что влечет восстановление положения, которое предшествовало внесению этой недостоверной записи. Иск о признании вещного права отсутствующим является разновидностью иска о прекращении вещного права. Исключение недостоверной реестровой записи влечет прекращение оспариваемого права на недвижимую вещь. Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права, избранный Истцом, соответствует характеру нарушенного права и должен в результате применения восстановить это нарушенное право. Учитывая установленные судом обстоятельства настоящего дела, законные основания для использования АО «Георгиевское» земельных участков с кадастровыми номерами 34:19:000000:3551 и 34:19:030008:338 отсутствуют, а запись в едином государственном

необоснованными. Однако, учитывая установленный судом факт отсутствия спорного объекта в настоящее время, суд считает исковые требования о признании зарегистрированного права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Челленжер» на объект незавершенного строительства, кадастровый номер 42:32:0103013:33637, площадь 1156,1 кв.м., наименование объекта: Торгово-офисный центр, этажность (этаж) 2, степень готовности 4%, адрес (местоположение) объекта: <...> м на восток от жилого дома по проспекту Строителей, 17, отсутствующим, обоснованными. Как верно указал истец, фактическое отсутствие объекта влечет прекращение права на него. В процессе рассмотрения дела на вопросы суда представитель истца указал на то, что считает «признание права отсутствующим» и «признание права прекращенным» тождественными понятиями. В процессе рассмотрения дела суд не может ограничиться формальным подходом к оценке предмета и оснований заявленных требований, а должен установить действительную волю лица, обратившегося за защитой нарушенного права. В рассматриваемом случае целью истца является исключение записи из ЕГРН о праве собственности ООО «Челленжер» на спорный объект как не соответствующее фактическим обстоятельствам. Неверно избранный