Решение № А03-14030/2023 от 23.10.2023 АС Алтайского края
практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. Между тем, следует учитывать дату приобретения истцом помещения: государственная регистрация перехода права собственности произошла 30.03.2023, после признания дома, в котором находилось помещение, аварийным и подлежащим сносу. Согласно части 8.2 статьи 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования , имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного
