Продажа имущества в ходе ликвидации - гражданское законодательство и судебные прецеденты

об источниках поступлений; г) о ходе реализации имущества кредитной организации (по форме согласно Приложению 9 к Порядку) с указанием: - порядка продажи; - балансовой стоимости имущества; - покупателей имущества; - сумм, поступивших от реализации имущества; д) о количестве и общем размере требований о взыскании задолженности, предъявленных к третьим лицам; е) о принятых мерах по: - обеспечению сохранности имущества кредитной организации; - выявлению и истребованию имущества кредитной организации, находящегося во владении у третьих лиц; - признанию сделок кредитной организации недействительными; - заявлению отказа от исполнения договоров кредитной организации; ж) о ведении Реестра (по форме согласно Приложению 13 к Порядку) с указанием: - общего размера требований кредиторов, включенных в Реестр; - размеров требований кредиторов каждой очереди; з) о количестве работников кредитной организации: - продолжающих свою деятельность в ходе конкурсного производства (ликвидации ); - уволенных в ходе конкурсного производства (ликвидации); и) о работе по закрытию счетов кредитной организации и ее результатах (по форме

по одному экземпляру для каждой из Сторон. 9. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Продавец: Покупатель: -------------------------------- <1> В случае если покупателем является физическое лицо, абзац второй преамбулы Договора изложить в следующей редакции: "__________________ (Ф.И.О.), паспорт серии _____ N ____, выдан _______________ ____ г. (дата выдачи) __________________________ (кем выдан), именуемый(-ая) в дальнейшем "Покупатель". <2> Если в соответствии с законодательством Российской Федерации реализация имущества облагается НДС, цена продажи имущества включает НДС. Приложение 28 к Порядку заключения и сопровождения договоров в ходе конкурсного производства (ликвидации ) в отношении финансовых организаций ДОГОВОР N купли-продажи закладной г. __________ "__" ___________ ____ г. _______ (наименование ликвидируемой финансовой организации), именуемый(-ая, -ое) в дальнейшем "Продавец" или "Финансовая организация", в лице представителя конкурсного управляющего (ликвидатора) - государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (далее - Агентство), действующего на основании решения Арбитражного суда _________ от _____________ по делу N ____, а также доверенности от __________ N ____, удостоверенной "__"

привлеченных организаций по бухгалтерскому сопровождению процедур конкурсного производства (ликвидации) 5 Эксплуатационные расходы (содержание зданий, аренда, охрана) 6 Расходы по оценке имущества 7 Расходы по продаже имущества 8 Транспортные расходы 9 Прочие расходы (публикации, командировки, почтовые, телефонные и проч.) ИТОГО: <*> Заполняется в отношении КО, которые имеют дефицит денежных средств для исполнения текущих обязательств. Приложение N 28 к Порядку подготовки и предоставления информации о ходе проведения ликвидационных процедур в отношении кредитных организаций Сведения об имуществе, возможном к реализации Решением Арбитражного суда _____________________ (наименование арбитражного суда) (дата объявления резолютивной части - дата объявления решения) по делу N (номер дела о несостоятельности (банкротстве) кредитной организации) _________________ (полное наименование кредитной организации) (ОГРН __________, ИНН _________, адрес: (с указанием почтового индекса) _______________________________) (далее - Кредитная организация), признана несостоятельным (банкротом)/подлежащим принудительной ликвидации . Полномочия конкурсного управляющего (ликвидатора) осуществляет государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" (далее - Агентство). По результатам инвентаризации имущества Кредитной организации, проведенной представителем конкурсного

заявило отказ, в связи с чем администрацией проводилась процедура изъятия у ТОО «РОСТ» земельного участка, в ходе ликвидации ТОО «РОСТ» было произведено распределение всего имущества, сведения о том, что в ходе ликвидации общества какое-либо имущество не было распределено, в материалах регистрационного дела отсутствуют. С учетом анализа представленных в материалы дела доказательств, установив, что спорные земельные участки были приобретены ТОО «РОСТ» на законных основаниях, однако на момент заключения спорного договора купли- продажи имущество общества было распределено в ходе процедуры ликвидации , от земельных участков ТОО заявило отказ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии доказательств, подтверждающих волеизъявление ТОО на продажу спорного имущества истцу в 2000 г. Доказательств, опровергающих выводы суда и имеющиеся в материалах дела доказательства, истцом не представлено, иного не доказано. Вопреки доводу заявителю апелляционной жалобы о том, что документально не подтверждены выводы суда о том, что имущество ТОО «РОСТ» на момент заключения договора купли-продажи было распределено

Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», требование арбитражного управляющего о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в частности торгов, проведенных в ходе исполнительного производства, после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В соответствии с п. 1 ст. 449 Гражданского кодекса торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги (п. 2 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с ч. 4 ст. 96 Закона об исполнительном производстве при получении копии решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (а также когда должник находится в процессе ликвидации ) судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство. Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель

в опись включено 12 наименований на сумму 26 251 599 рублей 94 копейки. По результатам торгов имущество должника продано обществу с ограниченной ответственностью «Комплектация предприятий» за 6 002 329 рублей 93 копейки. В виду отсутствия спроса на указанное имущество заявленная цена продажи постоянно снижалась, в результате чего имущество балансовой стоимостью 83 млн. руб., оцененное в 93 млн. руб., реализовано с торгов за 6 млн.руб. Сумма задолженности, оставшаяся непогашенной, в ходе процедуры банкротства ЗАО «ЗСМЛМ» (ИНН <***>) составила 16,385 млн. руб. Дата завершения конкурсного производства - 19.11.2014. Сумма списания задолженности 16,385 млн.руб. ЗАО Завод «Промэкология» (ИНН <***>) зарегистрировано 11.12.2007 по адресу -603148, <...>. Прекратило деятельность 25.12.2014 в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Нижегородской области по делу №А43-23667/2013 о завершении конкурсного производства. Учредителями организации являлись с 11.12.2007 по 29.11.2010 ЗАО НПСК «Металлостройконструкция» (100% доля участия), с 30.11.2010 - ООО «Металлонефтегазстрой» (ИНН <***>) (100% доля участия). Учредителями ООО «Металлонефтегазстрой» являлись

1643 соответственно, в двухнедельный срок с даты принятия отчета об их оценке; - в не направлении обществу с ограниченной ответственностью «Империал» проектов договоров купли- продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения (постановления) об утверждении условий приватизации вышеуказанного арендуемого имущества; - в не совершении действий по ликвидации записи о регистрации права муниципальной собственности на объект муниципального нежилого фонда площадью 2564,7 кв.м, расположенный по адресу: <...>, в связи с уменьшением арендуемой Обществом площади по Договору № 1643 на 20,8 кв.м. в ходе проведения капитального ремонта арендуемого помещения, и по регистрации права муниципальной собственности на общую площадь размером 2543,9 кв.м. Обязать Администрацию городского округа город Салават Республики Башкортостан устранить допущенное нарушение прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Империал» путем: - совершения действий по ликвидации записи о регистрации права муниципальной собственности на объект муниципального нежилого фонда площадью 2564,7 кв.м, расположенный по адресу: <...>, в связи с уменьшением арендуемой Обществом

поставщиками и прочими дебиторами и кредиторами №2 от 17.08.2015 выявлена кредиторская задолженность в сумме 300 000 руб. Имущество должника было реализовано ООО ТК "НефтеХимГаз" (ИНН <***>) общей стоимостью 4 953 432,57 руб. В виду отсутствия спроса на указанное имущество заявленная цена продажи постоянно снижалась, в результате чего имущество балансовой стоимостью 61 млн.руб., оцененное в 55 млн.руб., реализовано с торгов за 5 млн. руб. Сумма задолженности, оставшаяся непогашенной в ходе процедуры банкротства ООО НПСК "Металлостройконструкция" НЗ "Нефтехимоборудование" (ИНН <***>) составила 18,542 млн. руб. Дата завершения конкурсного производства 29.03.2016. Сумма списания задолженности 18,542 млн.руб. ЗАО "Нефтегазстройпроект" (ИНН <***>) зарегистрировано 13.12.2007 по адресу 603005, <...>. Прекратило деятельность 18.07.2014 в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Нижегородской области о завершении конкурсного производства. Учредителями организации являлись: в период с 13.12.2007 по 14.03.2013 - ЗАО НПСК "Металлостройконструкция" (ИНН <***>) и ООО "Металлонефтегазстрой" (ИНН <***>), участником которой являлся ФИО6 (с долей от 33,33 до 66,67%),