Продажа квартиры приобретенной по дду - гражданское законодательство и судебные прецеденты

или для целей продажи с прибылью (с увеличением их стоимости за счет вложений в улучшения). Так, согласно представленным в дело договорам долевого участия, соглашениям о передаче правомочий по договорам и приложениям к ним реализация квартир в последующем осуществлялась заявителем и вторым собственником по цене ниже приобретения, что не свидетельствует о намерении получить прибыль, а подтверждает доводы заявителя о намерении фактически вернуть ранее переданные в качестве займа денежные средства хотя бы частично. Например, квартира № 119 была по договору ДДУ приобретена за 3204000 рубля, а реализована за 3000000 рубля, квартира № 107 приобретена за 2768000 рублей, а реализована за 2720000 рублей и т.д. Таким образом, суд из совокупности обстоятельств, в данном случае не усматривает намерения заявителя использовать данные квартиры в качестве источник получения прибыли. То, что имело место несколько сделок по реализации квартир, обусловлено несоразмерностью стоимости одного объекта с размером предоставленного займа, поскольку цены на переданные по ДДУ квартиры существенно ниже,

купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 6. Помещение (квартира) кадастровый №, <адрес> кв. ЗБ - стоимостью 1 268 945 рублей, приобретенная на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 7. Помещение нежилое (подвал), общая долевая, кадастровый №, <адрес>, пер. Журавлева, 131 стоимостью 8 566 792 рублей, приобретенное на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 8. Земельный участок, кадастровый №:<адрес>, общая долевая собственность 9/20 стоимостью 2 115 666 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 9. Земельный участок, долевая собственность 9/20,61:01:0600002:1555, РО, <адрес>, северная часть кадастрового квартала 61:01:0600002 стоимостью 8 340 584 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, 10. Жилой дом (здание), 1\2 доли кадастровый №. Ростов-на-Дону, ул. <адрес>, 126 стоимостью 38 485027 рублей, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Итого: 71 705 922 рублей. А также права требования имущества по договорам ДДУ между