ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Продажа квартиры в долевой собственности налог - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Апелляционное определение № 33-1736 от 17.07.2014 Тульского областного суда (Тульская область)
<...> руб. При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Ссылаясь на положения п.п.1 п.1 ст.220 НК РФ, налоговая Инспекция пришла к выводу о том, что при продаже квартиры, находившейся в общей долевой собственности, как единого объекта права собственности имущественный налоговый вычет в размере <...> руб. распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле, то есть по <...> руб. По результатам проверки составлен акт налоговой проверки № от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором предлагается взыскать с ФИО1 сумму неуплаченного налога на доходы физических лиц за 2012 год в размере <...> руб., а так же привлечь к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного п.1 ст. 122 НК РФ (неполная уплата сумм налога в результате занижения налоговой базы и иного неправильного исчисления налога), которое влечет наложение штрафа в размере <...>
Решение № 2А-500/2016 от 12.02.2016 Глазовского районного суда (Удмуртская Республика)
между совладельцами этого имущества пропорционально их доле в праве собственности, то есть по ?. Доля ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру в натуре выделена не была. Имущественный налоговый вычет предоставляется на объект недвижимости, из чего следует, что в случае продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности, он должен быть распределен между совладельцами пропорционально их долям. Законодательством не предусмотрено право на получение имущественного налогового вычета в полном объеме, то есть в размере до <данные изъяты>, каждому из совладельцев общей долевой собственности при продаже квартиры как единого объекта. В соответствии с положениями ст. ст. 46, 75 НК РФ уплата пени является дополнительной обязанностью налогоплательщика, помимо обязанности по уплате налога , исполняемой одновременно с обязанностью по уплате налога либо после исполнения последней. Пени являются составной и неотъемлемой частью налогового платежа в случае его несвоевременного внесения в бюджет. В соответствии с п. 3 ст. 75 НК РФ пеня начисляется за каждый календарный
Решение № 2А-1334/20 от 12.08.2020 Серпуховского городского суда (Московская область)
доли ФИО1 и 1/2 доли Т, реализована как единый объект. Имущественный налоговый вычет предоставляется на объект недвижимости, из чего следует, что в случае продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности, он должен быть распределен между совладельцами пропорционально их долям. Законодательством не предусмотрено право на получение имущественного налогового вычета в полном объеме, то есть в размере до 1000000 рублей, каждому из совладельцев общей долевой собственности при продаже квартиры как единого объекта. Таким образом, при продаже 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры сумма налога на доходы за 2018 год, подлежащая уплате в бюджет, составила 104000 рублей (1300000 руб. – 500000 руб.) х13%. ФИО1 исчислена сумма, подлежащая уплате в бюджет, в размере 39 000 руб. (1300000 руб. - 1000000 руб.) х 13%, которая уплачена 03.07.2019. Необоснованно применив налоговый вычет в сумме 1000000 рублей, налогоплательщик занизил налогооблагаемую базу на 500000 рублей, что привело к неисчислению суммы налога, подлежащей уплате в бюджет
Решение № 2-166/2014 от 27.01.2014 Индустриального районного суда г. Перми (Пермский край)
собственности могла бы в несколько раз превысить сумму имущественного налогового вычета, предоставляемого собственнику жилого дома или квартиры, что недопустимо в силу конституционных принципов равенства и справедливости в сфере налогообложения. По смыслу приведенной правовой позиции, имущественный налоговый вычет предоставляется на объект недвижимости, из чего следует, что в случае продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности, он должен быть распределен между совладельцами пропорционально их долям. Возможность выплаты имущественного налогового вычета в полном объеме, т.е. в размере до 1 000 000 рублей, каждому из совладельцев проданного недвижимого имущества законом не предусмотрена. Кроме того, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно представлена налоговая декларация по НДФЛ за ДД.ММ.ГГГГ с суммой налога к уплате в бюджет в размере 53 625 рублей по сроку уплаты ДД.ММ.ГГГГ. Уточненная налоговая декларация не представлялась. Сумма самостоятельно исчисленного налога уплачена ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до наступления срока уплаты. В соответствии с п.1 ст.81 НК РФ при обнаружении налогоплательщиком в поданной им в налоговый орган налоговой декларации
Решение № 2А-499/2016 от 12.02.2016 Глазовского районного суда (Удмуртская Республика)
между совладельцами этого имущества пропорционально их доле в праве собственности, то есть по ?. Доля ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру в натуре выделена не была. Имущественный налоговый вычет предоставляется на объект недвижимости, из чего следует, что в случае продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности, он должен быть распределен между совладельцами пропорционально их долям. Законодательством не предусмотрено право на получение имущественного налогового вычета в полном объеме, то есть в размере до <данные изъяты>, каждому из совладельцев общей долевой собственности при продаже квартиры как единого объекта. В соответствии с положениями ст. ст. 46, 75 НК РФ уплата пени является дополнительной обязанностью налогоплательщика, помимо обязанности по уплате налога , исполняемой одновременно с обязанностью по уплате налога либо после исполнения последней. Пени являются составной и неотъемлемой частью налогового платежа в случае его несвоевременного внесения в бюджет. В соответствии с п. 3 ст. 75 НК РФ пеня начисляется за каждый календарный