площадью 965,8 кв.м. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 24.02.2010 по делу № А76-45100/2009-3-1051/119 указанное мировое соглашение утверждено. Пунктом 2 указанного Определения Арбитражного суда определено, что истцы отказываются от исковых требований к ФИО4 и ОАО «Новокаолиновый ГОК» о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора купли- продажи нежилого здания от 30.08.2007 № 04 и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания ФИО4 возвратить ОАО «Новокаолиновый ГОК» нежилое здание - ФИО7 цех, площадью 965,8 кв.м. По указанной операции ОАО «Новокаолиновый ГОК» выставляет в адрес ФИО4 счет-фактуру от 25.02.2010 № 152 на сумму (- 6 602 895 руб.) и отражает в налоговом учете (февраль 2010 года) данную операцию проводками : Дт 62.1 Кт 91.1. (-6 602 895 руб.); Дт 91.2. Кт 68.2. (-1 007 221,27 руб.); Дт 91.2. Кт 01.2 (-2 304 642,99 руб.); Дт 91.2. Кт 99.1 (-3 291 030,74 руб.). Согласно информации, полученной от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
200 000 рублей), договором купли- продажи квартиры от 31.10.2018 и выпиской с расчетного счета № <***> (848 000 рублей), выпиской по счету № 40817810418355150653 о снятии денежных средств (1 300 000 рублей). Актом осмотра продаваемого имущества по состоянию на 03.09.2020 ФИО1 и ФИО4 зафиксировали недостатки объектов, требующих ремонта помещений, ворот, проведении электричества, утепления, очистки от бытового и строительного мусора, отопления, на земельном участке требовалась отсыпка участка, уборка территории, вывоз мусора. Согласно отчету № 09-10-2020 от 10.10.2020, подготовленному обществом с ограниченной ответственностью «Оценщик» по заказу ФИО4, рыночная стоимость здания склада по состоянию на 10.10.2020 составляет 3 520 000 рублей, земельного участка - 5 480 000 рублей. 01.02.2021 ФИО4 продал ООО «ССР» здание склада и земельный участок за 9 000 000 рублей. При определении цены имущества по состоянию на 01.02.2021 учитывалось произведение ФИО4 неотделимых улучшений объектов в виде уборки территории от мусора, отсыпки грунта, ремонта проводки , ворот, утепления здания; а
площадью 965,8 кв.м. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 24.02.2010 по делу № А76-45100/2009 указанное мировое соглашение утверждено. Пунктом 2 указанного определения арбитражного суда установлено, что истцы отказываются от исковых требований к ФИО3 и ОАО «Новокаолиновый ГОК» о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора купли- продажи нежилого здания от 30.08.2007 № 04 и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания ФИО3 возвратить ОАО «Новокаолиновый ГОК» нежилое здание - «Электростанция-Вермикулитовый цех», площадью 965,8 кв.м. По указанной операции ОАО «Новокаолиновый ГОК» выставляет в адрес ФИО3 счет-фактуру от 25.02.2010 № 152 на сумму (- 6 602 895 руб.) и отражает в налоговом учете (февраль 2010 года) данную операцию проводками : Дт 62.1 Кт 91.1. (-6 602 895 руб.); Дт 91.2. Кт 68.2. (-1 007 221,27 руб.); Дт 91.2. Кт 01.2 (-2 304 642,99 руб.); Дт 91.2. Кт 99.1 (-3 291 030,74 руб.). Согласно информации, полученной от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
Из материалов дела следует, что <...> между < Ф.И.О. >18 А.Н. и < Ф.И.О. >19 А.Д. в письменной форме заключен договор купли- продажи недвижимого имущества, принадлежащего ответчику и расположенного по адресу: <...>. По данному договору Продавец (< Ф.И.О. >21 А.Д.) обязался передать в собственность за плату, а Покупатель (< Ф.И.О. >22 А.Н.) оплатить и принять в свою собственность недвижимое имущество, находящееся по адресу: <...>, и состоящее из следующих объектов недвижимого имущества (по данным технических паспортов): Нежилое здание - Торговые павильоны, литера <...>, общей площадью <...> кв.м., высотой <...> метра, объемом <...> кубических метров, представляющее собой одноэтажное здание <...> года постройки (фундамент - бетонный монолит, стены - кер. блок, дерев, крыша - металлическая, перекрытие - деревянное, полы - плитка, внутренняя отделка - обшито ДСП, электроснабжение - центральное, скрытая проводка ); Нежилое здание - Торговые павильоны, литера <...>, обшей площадью <...> кв.м., высотой <...> метра, объемом <...> кубических метров, представляющее собой одноэтажное
ЕГРН, подтверждающая произведенную регистрацию права. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Свидетельство о государственной регистрации права 61-АИ 604275 от 25.12.2014г. Запись в Едином государственном реестре недвижимости №61-61-03/131/2014-89 от 08.12.2014г. Документы – основания: договор купли- продажи недвижимого имущества от 26.11.2014 г. Залоговая стоимость 1 400 000 руб. В состав предмета залога входит весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникации внутри зданий, включая: - системы отопления, в том числе котельную установку и любое иное водонагревательное оборудование для отопления и водоснабжения (если последние находятся в самом здании); - внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами; - внутренние сети силовой проводки со всеми распределительными, защитными и преобразовательными устройствами, сети осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, электрические посты, включая выключатели и розетки; - внутренние телефонные, сети; - оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации; - вентиляционные устройства общесанитарного назначения, системы кондиционирования воздуха
