Решение № А13-10439/10 от 27.01.2011 АС Вологодской области
имущества и направить заявителю проект договора купли- продажи. В судебном заседании представитель предпринимателя поддержал заявленные требования. Администрация в отзыве на заявление и ее представитель в судебном заседании требования предпринимателя не признали и указали, что арендованное имущество подлежит приватизации вместе с земельным участком. На основании Постановления Правительства Вологодской области от 28.12.2009 № 2087 «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Вологды, градостроительных регламентов, и режимах использования земель в пределах указанных границ» (далее - Постановление Правительства Вологодской области от 28.12.2009 № 2087) земельный участок расположен в зоне регенерации антропогенного ландшафта (И-7) и зоне археологического наблюдения (А-2), поэтому может быть предоставлен в собственность предпринимателя при условии его обременения. Установление обременения является существенным условием договора купли-продажи здания с земельным участком. После внесения в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости сведений о нахождении участка в зоне охраны объектов культурного наследия, регистрации обременения в органах регистрационной службы необходимо провести новую
Решение № 2-999/2021 от 28.06.2021 Минусинского городского суда (Красноярский край)
объекта культурного наследия, к обеспечению доступа к объекту, к размещению наружной рекламы на территории объекта культурного наследия, иные требования(разделы 3-6). 29.12.2020 между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО4 был заключен договор купли- продажи в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1221 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства. Согласно договору, земельный участок продается за 350 000 рублей(пункт 2.1); настоящий договор имеет силу передаточного акта(пункт 3.2). Согласно пункту 3.4 договора: продавец поставил в известность покупателя о том, что на земельный участок имеется следующее ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: объект культурного наследия, дата государственной регистрации: 13.06.2019, номер государственной регистрации №, срок на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 13.06.2019, срок не определен; лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Служба по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края; основание государственной регистрации: приказ
