Продление срока соглашения об установлении сервитута - гражданское законодательство и судебные прецеденты

18 и 20 настоящего Административного регламента соответственно, устанавливается Правительством Российской Федерации.". 4. Пункт 25 изложить в следующей редакции: "25. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме внесения изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения, Корпорация запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, следующие документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), если заявитель не представил их самостоятельно: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута , решение об установлении публичного сервитута, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) имеются в Едином государственном реестре недвижимости; 2) при наличии соглашения о передаче полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок

акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Оценивая действия МКУ «Управление благоустройства Октябрьского района» города Ростова-на-Дону по отказу в продлении срок соглашения об установлении сервитута на предмет соответствия закона, суд исходит из следующих обстоятельств. В силу п. 1, 7, 17 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. Срок сервитута определяется по соглашению сторон. Срок сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 4

требования удовлетворены. Суд признал недействительным отказ Департамента от 12.05.2020 № Исх-ДИО/4511 в продлении соглашения об установлении частного сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:050207:3036 путем заключения к нему дополнительного соглашения о продлении срока его действия на срок 2 года 10 месяцев или более, обязал Департамент в тридцатидневный срок со дня вступления судебного акта в законную силу направить ООО «Фирма «РЕЗЕРВ» подписанное уполномоченным органом предложение о заключении дополнительного соглашения о продлении срока действия соглашения об установлении сервитута на часть земельного участка из участка с кадастровым номером 55:36:050207:3036, сроком на 2 года 10 месяцев или более. Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Фирма «РЕЗЕРВ», Департамент обратились с апелляционными жалобами в Восьмой арбитражный апелляционный суд. В обоснование своей апелляционной жалобы Департамент указывает, что земельные участки могут быть предоставлены без установления сервитутов, публичного сервитута в отношении установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 перечня объектов, при этом объекты

на территории города Красноярска. При продлении срока размещения временного сооружения договор на размещение временного сооружения заключается на срок не более трех лет. Согласно материалам дела, договор на размещение временного сооружения от 19.11.2012, являвшийся основанием для размещения временного сооружения согласно вышеуказанному Положению был заключен на срок до 30.11.2013. Дополнительным соглашением от 17.04.2015 №1590/с к договору на размещение временного сооружения, срок действия договора продлен до 01.01.2017. 01.12.2016 письмом администрация города Красноярска отказалась от договора на размещение временного сооружения (л.д. 17) со ссылкой на пункт 5.2. договора (л.д. 83). В данном пункте имеется отсылка к пункту 3.2.2., которым предусмотрено право одностороннего отказа от договора на размещение временного сооружения в случае, если договор аренды земельного участка для размещения временного сооружения расторгнут. Довод о том, что размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предусмотрено без предоставления земельных участков и установления сервитутов , обусловлено лишь наличием схемы

земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <......> площадью 689000 кв.м. расположенным по адресу <......>, ОАО «<......> бригада 4 поле 11 (участок 1, 2) на которым были приняты решения: избрание председателя и секретаря собрания, продление срока действия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от <......> года; принято решение о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и сроках таких полномочий. На основании вышеуказанного решения общего собрания собственников земельных долей <......> было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка