платы установлен в соответствии с отчетом от 22.11.2016 №256-16-Р об определении рыночной стоимости права пользования земельным участком на условиях аренды, согласованным протоколом заседания городской комиссии по согласованию результатов оценки от 25.11.2016. Постановлением №576 от 09.07.2015 установлено, что в случаях использования земельного участка в целях строительства размер арендной платы определяется по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а в случаях использования земельного участка в целях эксплуатации, в соответствии с абзацем 9 пункта 2 приложения №1 указанного постановления, применяется размер арендной платы исходя из стоимости 1 кв.м земли (0,65 руб.) Расчет арендной платы осуществлен Департаментом исходя из рыночной стоимости права пользования земельным участком на условиях договора. Денежные средства в размере 41 263 ,45 руб. перечислены истцом добровольно по договору аренды земельного участка №36934 от 25.11.2016, что подтверждает согласие истца с условиями договора аренды в части определения механизма и размера арендной платы
450 руб./час, цена 8-и часовой смены- 11 600 руб. согласно приложению №6 к договору аренды №ДСТ-130 от 17.05.2019. Таким образом, задолженность ответчика возникла именно в связи с неисполнением договору аренды №ДСТ-130 от 17.05.2019. Также к указанному отзыву приложены дополнительные документы: копии платежных поручений №54 от 17.02.2020, №89 от 03.03.2020, №28 от 23.03.2020, №131 от 06.04.2020, копии приложений № 3 (акт приема-передачи строительной техники – экскаватора Komatsu PС220 в аренду от 09.01.2020), №4 ( протокол согласования стоимости аренды экскаватора Komatsu PS220), №5 (акт приема-передачи строительной техники – бульдозера Komatsu D65PX в аренду от 09.01.2020), № 6 (протокол согласования стоимости аренды бульдозера Komatsu D65PX) к договору аренды №ДСТ-130 от 17.05.2019. Как следует из части 6.1 статьи 268 АПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев
объекта составила 1 495,30 кв.м. Согласно пункту 3.1. договора, арендатор ежемесячно путем перечисления денежных средств уплачивает арендодателю в течение срока действия договора арендную плату, согласно протоколу согласования стоимости аренды, являющегося неотъемлемой часть договора. В силу пункта 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. Поскольку протокол согласования стоимости аренды отсутствует, суд первой инстанции на основании статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к обоснованному выводу о том, что договор аренды здания № 08в от 1.04.2016 является не заключенным. 18.02.2019 помещение было возвращено истцу (л.д. 79 т. 1). Фактическое пользование ответчиком спорными помещениями в спорный период сторонами не оспаривается и подтверждается актом приема-передачи от 1.04.2016. Претензионным письмом № 800/01/21 от 15.03.2019 истец потребовал ответчика оплатить задолженность (л.д. 8, 30 - 32 т. 1).
(пункт 1.1 договора). Переданные ответчику нежилое здание и части нежилых зданий находятся в собственности истца, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 25.11.2013, 26.11.2013, 27.11.2013 №№ 31-АВ 785263, 31-АВ 785385, 31-АВ 785491. Срок действия договора определен сторонами с 01.10.2014 по 31.08.2015 (пункт 4.1 договора). В соответствии с пунктом 3.1 договора за аренду недвижимого имущества и производственного оборудования ответчик обязался своевременно осуществлять арендную плату, размер которой стороны установили на договорной основе, подписав протокол согласования стоимости аренды , являющийся приложением №1 к договору. Общая сумма договора составила 4 950 000 руб. Согласно названному протоколу арендная плата составила 450 000 руб. в месяц, включая НДС 18%. В силу пункта 3.2 договора арендная плата вносится ответчиком 1 раз в месяц, не позднее 28 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. По акту приема-передачи арендодатель передал имущество арендатору 01.10.2014. Решением Арбитражного суда Белгородской области от 26.02.2015 ООО «Нежеголь-мука» признано
ареста оборудования судебному приставу-исполнителю были предоставлены следующие документы: договор аренды оборудования № * от 01 января 2019 года, заключенный между ИП ФИО8 (арендодатель) и ООО «Громада» (арендатор), по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование принадлежащее ему оборудование, в том числе солярий Ultrasun International Power Tower 8000 XXL (Голландия) на 48 ламп, с приложениями – спецификацией переданного в аренду оборудования; акта приема-передачи оборудования в аренду от 01 января 2019 года; протоколасогласованиястоимостиаренды оборудования от 01 января 2019 года. Обращаясь в суд с требованием об освобождении спорного имущества от ареста, ФИО5 указал на то, что вышеуказанное арестованное имущество принадлежит ему, а дальнейшее сохранение ареста нарушает его права собственника. В подтверждение доводов о принадлежности арестованного имущества – солярий Ultrasun International Power Tower 8000 XXL (Голландия), серийный номер *, цвет оранжевый, и его приобретении за счет собственных средств, истец представил договор купли-продажи от 14 января 2016 года, заключенный
установлен законом или договором. В судебном заседании установлено, что между ЗАО «КПРЗ» и ИП ФИО2 был заключен договор аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ для использования в целях, определяемых разрешенными видами деятельности ИП. В соответствии с п. 2.1 договора, арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату. Размер и сроки внесения арендной платы определены п. 3.1 договора и протоколомсогласованиястоимостиаренды помещения, являющимся неотъемлемой частью договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и подписывается ежеквартально. Согласно протоколу согласования стоимости аренды помещения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на 1 квартал ДД.ММ.ГГГГ года стоимость аренды помещений определяется из расчета: 200 рублей за 1 кв.м. отапливаемых помещений в месяц. Арендная плата НДС не облагается. Стоимость электроэнергии по отпускной цене ФИО11 для промышленных предприятий, согласно показаниям электросчетчика, установленного в арендуемом помещении. Стоимость воды по отпускной цене МПП «Водоканал», согласно показаниям
