Радиатор отопления не входит в состав общего имущества мкд д - гражданское законодательство и судебные прецеденты

требования истца не подлежат удовлетворению, так как по адресу: г.Иваново Зверева, 37 кв.40 установлено, что радиаторы отопления (являющиеся причиной некачественной услуги по отоплению) не входят в состав общего имущества МКД. Поэтому ответственность за убытки истца должны нести собственники, а по адресу: г.Иваново Кузнецова, 42\32 кв.20 установлено, что собственники некачественно выполнили мероприятия по утеплению оконных проемов в квартире (Акт истца 26.12.2012 г.). Поэтому возложение обязанности по возмещению убытков истца на ответчика безосновательно. Третье лицо, надлежащим образом извещенное т месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилось. Дело рассмотрено без участия третьего лица в порядке статей 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд установил следующее. Муниципальное унитарное предприятие «Ивановская городская теплосбытовая компания» является ресурсоснабжающей организацией для многоквартирных домов, расположенных в г. Иваново по следующим адресам: ул. Зверева, д .37, ул. Кузнецова, д.42/32 в части отопления и горячего водоснабжения. Управляющей организацией вышеуказанных домов в

в принадлежащем потребителю помещении и установке заглушки, внутридомовая система отопления сможет функционировать в прежнем полноценном режиме, что свидетельствует о том, что расположенные в квартире радиаторы отопления не входят в состав общего имущества МКД, вследствие чего замена не может быть произведена за счет средств собственников помещений, уплачиваемых на содержание и ремонт общего имущества МКД. По результатам проверки управлением составлен акт от 25.06.2021 №1731/06-02, в котором зафиксировано, что в наибольшей по площади комнате на первой пластине стального, пластинчатого, двойного отопительного прибора в квартире № 42 по ул. Клубная, дома №29, в нижней части наблюдается ржавчина и отверстие, отсекающая арматура (вентиля) на системе отопления отсутствует. Управление пришло к выводу, что отопительный прибор в квартире потребителя не может быть отнесет к имуществу собственника квартиры и является общедомовым имуществом (л.д .44-45). 25.06.2021 управлением выдано предписание 1731/06-02 (л.д.43), в котором указано на необходимость ООО «УК «Дубрава» выполнить работы по замене отопительного прибора в наибольшей жилой