комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. В обоснование заявленных требований администрация города Сочи, как непосредственно в исковом заявлении, так и последовательно при рассмотрении дела судами, ссылалась на то, что спорный объект недвижимости обладает признаками многоквартирного жилого дома, на что указывает расположение обособленных помещений, которые оснащены индивидуальными инженерными системами и имеют выходы в общие поэтажные коридоры, в каждом таком помещении имеется санузел и кухня с проложенными коммуникациями. Данные помещения обособлены и переданы ответчикам в порядке выдела долей ФИО1 и ФИО2 в праве собственности на весь спорный объект недвижимого имущества решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 12 июля 2019 г., которым на Управление Росреестра по Краснодарскому краю также возложена обязанность зарегистрировать право собственности ФИО1 и ФИО2 на выделенные помещения. Соответствующие доводы истца и представленные в
пространстве подвесных потолков над обеденным залом также выявлены канализационные стояки, которые являются транзитными и не относятся к системам обеспечения помещения; существующее в помещениях расположение системы канализации нарушает требования действующих санитарных и строительных норм (СанПиН, ТСН и СНиП), в подтверждение чего ссылается на отчет от 11.04.2012 N 026-С-12 Центра судебных и негосударственных экспертиз "ИНДЕКС".(л.д.15-37т.3) Согласно указанному заключению специалиста (л.д. 31 т. 3) на 6-м этаже здания торгово-развлекательного комплекса Афимолл Сити, в осях Е-D-27-28 расположено помещение санузла, что подтверждается материалами фотофиксации. Санузел располагается над помещением кафе. Канализационный стояк от санузла, расположенного на 6-м этаже здания, проходит через помещения обеденного зала в районе пересечения осей D и 27. ревизия канализационного стояка находится на уровне 5-го этажа, где и расположено помещение обеденного зала кафе. В осях С-Д-27-28, в районе зоны кухни и в районе пересечения осей D и 27 (обеденный зал) также выявлено наличие стояков системы канализации. В результате обследования пространства за подвесным потолком
потолков над обеденным залом также выявлены канализационные стояки, которые являются транзитными и не относятся к системам обеспечения помещения. Истец считает, что существующее в помещениях расположение системы канализации нарушает требования действующих санитарных и строительных норм (СанПиН, ТСН и СНиП), в подтверждение чего ссылается на Отчет от 11.04.2012 №026-С-12 Центра судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС». Согласно указанному заключению специалиста (л.д. 14 т.3) на 6-м этаже здания торгово-развлекательного комплекса Афимолл Сити, в осях Е-D-27-28 расположено помещение санузла, что подтверждается материалами фотофиксации. Санузел располагается над помещением кафе. Канализационный стояк от санузла, расположенного на 6-м этаже здания, проходит через помещения обеденного зала в районе пересечения осей D и 27. ревизия канализационного стояка находится на уровне 5-го этажа, где и расположено помещение обеденного зала кафе. В осях С-Д-27-28, в районе зоны кухни и в районе пересечения осей D и 27 (обеденный зал) также выявлено наличие стояков системы канализации. В результате обследования пространства за подвесным потолком в
