Разгрузка в жилой зоне - гражданское законодательство и судебные прецеденты

кв.м. являются собственностью собственников помещений многоквартирного жилого дома. Решение о прекращении доступа к конкретным местам может быть принято только на общем собрании собственников жилья, проведенном в соответствии с положениями статей 44-47 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Отсутствуют доказательства принятия решения собственников помещений многоквартирного жилого дома о прекращении доступа к зоне погрузки- разгрузки со стороны торца жилого дома, расположенного по адресу: <...>, со стороны ул. Ленина, а также отсутствует такое согласие на выполнение мероприятий по обустройству придомовой территории с демонтажем существующей насыпи, обеспечивающей необходимую высоту для подъезда грузового транспорта к разгрузочной рампе в зоне погрузки-разгрузки. Суд не дал оценку действиям по демонтажу (реконструкции) отмостки, разгрузочной рампе, крыльца, который является неотъемлемой частью многоквартирного жилого дома, без получения на то согласия собственников этого дома. Загружать продукцию или иные материалы в помещения общественного назначения со стороны дома, где есть входы в квартиры и окна жилых помещений, не допускается. Загрузку помещений общественного

«Перекресток». В магазине предусмотрены изолированные входы для разгрузки товара, расположенные со стороны двора жилого дома, изолированные от входов в жилые помещения. Согласно техническому паспорту от 1998 года вышеуказанная постройка является постройкой 70-х годов. Строительство жилого дома производилось по ранее разработанному проекту вместе с помещением магазина, расположенного на первом этаже указанного дома. Согласно плану, входы в магазин, предназначенные для разгрузки товара спроектированы только со стороны двора жилого дома, выгрузка товара изначально предусматривалась именно через входы с дворовой части здания и не предусматривалась с торцов здания, со стороны магистралей и центральных улиц. Расположение зоны разгрузки не изменилось к ранее используемой. Для осуществления разгрузки товара разработана схема организации безопасности дорожного движения и размещены знаки 6.4, 8.2.1, 8.4.1, 8.5.4, необходимые для того, чтобы места разгрузки не были заняты машинами жильцов дома в интервале времени с 9.00 до 19.00. Вышеуказанная схема была надлежащим образом согласована с необходимыми организациями. Ссылаясь на СП 2.3.6.1066-01 заявитель указывает на