Регистрация соглашения о разделе имущества - гражданское законодательство и судебные прецеденты

заключенного между должником и ФИО3, в результате которого из конкурсной массы должника выбыло имущество – ? доли в праве на нежилое помещение, площадью 308,3 кв.м., с кадастровым номером 31:16:0101001:22605, расположенного по адресу: <...>; применении последствий недействительности сделки. Общество с ограниченной ответственностью «Меридиан» и ФИО4 (далее – кредиторы) обратились в суд с заявлением, объединенным с вышеуказанным заявлением в одно производство для совместного рассмотрения, о признании недействительной сделкой действий ФИО3 и должника, связанных с регистрацией соглашения о разделе имущества , находящегося в долевой собственности, снятии с кадастрового учета в связи с реальным разделом нежилого помещения площадью 308,3 кв.м. с кадастровым номером 31:16:0101001:2265 (ранее 31:16:00 00 000:000:027698-00/003:0001/А/1003), расположенного по адресу <...>, в результате которого образованны: нежилое помещение, с кадастровым номером 31:16:0114928:2030, площадью 154,2 кв.м., расположенное по адресу <...>; нежилое помещение с кадастровым номером 31:16:0114928:2029, площадью 154,1 кв.м, расположенное по адресу <...>; применении последствий недействительности данных сделок. Определением Арбитражного суда Белгородской области от

«О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств», указанное обстоятельство, независимо от доводов сторон, судом не исследовалось и не оценивалось, а в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о государственной регистрации дополнительного соглашения, как это предусмотрено разделом VIII. Признавая, что дополнительное соглашение подписано неуполномоченным лицом, суды не приняли во внимание, не проверили и не оценили изложенное в преамбуле, согласно которой дополнительное соглашение было заключено в связи с оформлением свидетельства 77 НН № 019916 от 25.05.2001 о государственной регистрации права собственности Москвы на здание-памятник, расположенное по адресу: ул. Солянка, д. 15/18, стр.4, с учетом положений подписанного 13.03.1997 договора № 01-12/304 на передачу Государственным комитетом Российской Федерации по управлению имуществом в пользование Московского государственного театра «Ленком» этого же здания, числящегося ранее в федеральной собственности, подтвержденного постановлением Правительства Москвы от 10.06.1997 № 427. В материалы дела не представлены договор 13.03.1997 № 01-12/304 и постановление Правительства Москвы от

В соответствии с п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ в редакции от 25.11.2013, действовавшей на момент заключения соглашения от 04.03.2014, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Таким образом, соглашение о разделе имущества должно было быть заключено в простой письменной форме и по их желанию, но не обязательно, могло быть удостоверено у нотариуса. Государственная регистрация соглашения о разделе имущества супругов прямо не предусмотрена действующим законодательством. Само по себе отсутствие перерегистрации имущества с режима общей совместной собственности в индивидуальную собственность ФИО7 не является основанием для признания соглашения недействительным. Для сторон, заключивших данное соглашение, оно обязательно с момента подписания, в связи с чем, полагает, что с 04.03.2014 ФИО1 утратил право на общее имущество супругов. Кроме того, должник получил справедливую компенсацию при разделе имущества. Заявитель также считает, что справедливым было бы поделить стоимость имущества

имущество было обременено залогом в полном объеме до его раздела, обеспечивает обязательство по кредитному соглашению, при этом все созалогодатели имущества несут вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к ним части указанного имущества. С учетом соглашения о разделе имущества от 26.08.2020 ФИО1 стал собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 80,7 кв.м. (кадастровый номер: 78:38:0005352:3194) с 18.09.2020 – дата государственной регистрации соглашения о разделе имущества , в то время как залог в силу закона возник ранее в 2006 году и на момент возникновения залога титульным собственником являлась ФИО3, а ФИО1 подписал совместно кредитный договор, чем в силу положений статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации дал свое согласие на залог. С учетом изложенного, кредитор – АО «ОПТ Банк», требования которого обеспечены залогом имущества, вправе рассчитывать на погашение своих требований из средств, вырученных в ходе процедуры реализации имущества гражданина

совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра земельного участка, кадастровый номер 72:17:2308001:72, расположенного по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д. Черная речка, ул. Западная, участок № 245, наложенного: постановлением Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области от 02.06.2014, постановлением Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области от 06.02.2015, в части совершения (проведения) следующих регистрационных действий: - по регистрации соглашений о разделе имущества супругов – ФИО1 и ФИО2 от 30.09.2015 и от 20.11.2015, - по регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:17:2308001:575, - по регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:17:2308001:574. Не соглашаясь с принятым судебным актом, ЗАО «Сибирь» в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что снятие запрета с