Регламент по эксплуатации зданий - гражданское законодательство и судебные прецеденты

воды, сосудов, работающих под давлением, паровых и водогрейных котлов на объектах использования атомной энергии; порядок действий при авариях на АС; технологические регламенты по эксплуатации энергоблоков АС; правила согласования и утверждения программ испытаний на атомных электростанциях; правила работы с радиоактивными веществами и другими источниками ионизирующих излучений, обеспечения радиационной безопасности; требования к организации работы с персоналом на АС; передовой отечественный и зарубежный опыт инженерной поддержки и модернизации оборудования АС; основы экономики, организации производства, труда и управления; основы трудового законодательства; правила по охране окружающей среды ядерной и радиационной безопасности; правила по охране труда и пожарной безопасности; правила внутреннего трудового распорядка: Требования к квалификации. Высшее профессиональное образование по специальности "Энергетика, энергетическое машиностроение и электротехника" и стаж работы на АС по направлению профессиональной деятельности не менее 5 лет. НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА НАДЗОРА ЗА ЗДАНИЯМИ , СООРУЖЕНИЯМИ И ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ <*> -------------------------------- <*> Для АС с двумя и менее энергоблоками - группа надзора за зданиями, сооружениями

осуществления государственного строительного надзора Приказ Ростехнадзора от 12.03.2020 N 107 (зарегистрирован Минюстом России 13.04.2020, рег. N 58067) 4.2. Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор в рамках федерального государственного строительного надзора 4.2.1 Административный регламент взаимодействия Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору с Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в части осуществления федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора при строительстве Приказ Ростехнадзора и Роспотребнадзора от 30.05.2012 N 315/588 (зарегистрирован Минюстом России 31.07.2012, рег. N 25053) 4.2.2 Правила по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте согласно приложению Приказ Минтруда России от 11.12.2020 N 883н (зарегистрирован Минюстом России 24.12.2020, рег. N 61787) 4.2.3 Гигиенические требования к размещению, проектированию, строительству, эксплуатации и перепрофилированию объектов по уничтожению химического оружия, реконструкции зданий и сооружений и выводу из эксплуатации объектов по хранению химического оружия (СП 2.2.1.2513-09) Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 18.05.2009 N 34 (зарегистрировано Минюстом России 08.07.2009, рег. N

являются виды разрешенного использования, в том числе с кодами 4.4.0 ( № 30), 4.9.1.4 ( № 67), если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. В соответствии с Перечнем видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (таблица 1 Правил землепользования и застройки) вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.3 предусмотрен для размещения автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей ( № 66); с кодом 4.9.1.4 - для размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов придорожного сервиса ( № 67). Согласно информации, представленной департаментом городского имущества г. Москвы (письмо от 3 августа 2018 г. № ДГИ-1 -59290/18-1), земельному участку с кадастровым номером 77:04:0001019:40 установлен вид разрешенного использования - для эксплуатации зданий , строений. Полное наименование указанного вида разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения,

8) военных объектов; 9) иным территориальным зонам. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий , строений, сооружений (пункт 2 статьи 85 ЗК РФ, пункт 9 статьи 1 ГрК РФ). Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования

Геленджик, <...>. Общество обратилось в администрацию с заявлением от 09.09.2019 N 07 об утверждении схемы расположения на кадастровом плане территории земельного участка площадью 907 кв. м и о предварительном согласовании его предоставления в аренду на 49 лет. Письмом от 23.10.2019 N 110-15-15874/19-38-11 администрация уведомила общество об отказе в удовлетворении заявления ввиду несоразмерности испрашиваемой площади земельного участка площади расположенных на нем нежилых зданий, расположения земельного участка в зоне малой жилой застройки, регламент которой не допускает использование земельных участков для эксплуатации зданий производственной базы. Управление архитектуры в письме от 08.11.2019 N 110-52-8712/19-01-11 привело данные правил землепользования и застройки территории муниципального образования г. Геленджик, утвержденных решением думы муниципального образования г. Геленджик от 27.07.2010 N 466, согласно которым земельный участок расположен в зоне малой жилой застройки, градостроительный регламент которой не предусматривает такой вид разрешенного использования земельных участков как эксплуатация зданий производственной базы. Согласно заключению проведенной по делу судебной экспертизы обществом с ограниченной ответственностью "Экспертно-правовое

отношений в области применения и использования требований пожарной безопасности; правовое регулирование отношений в области оценки соответствия (часть 1). К нормативным правовым актам Российской Федерации по пожарной безопасности относятся технические регламенты, принятые в соответствии с поименованным законом, федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, устанавливающие обязательные для исполнения требования пожарной безопасности (часть 2 названной статьи). Своды правил, а также иные содержащие требования пожарной безопасности документы, которые включены в перечень документов по стандартизации и в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований названного федерального закона, относятся к нормативным документам по пожарной безопасности (пункт 1 части 3 этой же статьи). Согласно пункту 1.1 Свода правил 2013 года установленные им требования применяются исключительно при проектировании, строительстве и дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений. Как прямо предусмотрено в части 4 статьи 4 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ, в случае, если положениями данного федерального закона (за исключением положений