Реконструкция без проекта - гражданское законодательство и судебные прецеденты

по адресу: <адрес> Указанная квартира располагается в одноэтажном двухквартирном жилом доме и фактически является частью жилого дома, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным Чапаевским филиалом ГУП СО «ЦТИ». Собственником другой части жилого дома являются ФИО4 и ФИО5, которая является также самостоятельным жилым помещением с отдельным входом, изолированными жилыми комнатами. Жилой дом фактически разделен на две части, каждый из собственников, владеет, пользуется и распоряжается своей частью дома самостоятельно. В ходе эксплуатации жилого помещения была произведена реконструкция без проекта . Представитель ответчика МУ КУМИ м.р. Безенчукский ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 Ответчик ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная

в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан. Суд признал за истцом право собственности на помещения № 8,9,10,11. Согласно заключению Независимой судебно-строительной экспертизы в лице ФИО34 № №-14 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца выполнена самовольная реконструкция без проекта или с отступлением от проекта без разрешения администрации <адрес>. Градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные нормы и правила не нарушены. Угрозы жизни и здоровью граждан не имеется. Права и законные интересы граждан не нарушены. Кадастровая выписка о земельном участке подтверждает кадастровый номер участка №, площадь участка за домом 2216 кв. метров. Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес>,3 кв.м. Расположена на 2 этаже. Основанием