С разрешения залогодержателя продажа квартиры - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Республики» о восстановлении процессуального срока на обжалование судебного решения как лицом, не привлеченным к участию в деле, возможно лишь при наличии у него права обжалования судебного акта, что предполагает доказанность разрешения обжалуемым судебным постановлением вопроса о правах и обязанностях заявителя, а также при доказанности уважительности пропуска заявителем срока для обжалования. Отказывая в удовлетворении заявления ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики», суд указал на отсутствие у заявителя права обжалования судебного решения, поскольку, по мнению суда, будучи владельцем закладной на спорную квартиру, он не являлся ее залогодержателем, т.к. не зарегистрировал в установленном законом порядке переход права залога. Вместе тем, эти выводы суда основаны на неправильном применении норм материального права и противоречат имеющимся материалам дела. Из дела следует, что сторонами сделки купли-продажи квартиры в , которая оспаривалась в суде, являлись ФИО5 (продавец) и ФИО9 (покупатель). При этом АБ «Газпромбанк (ЗАО) выдал ФИО9 кредит на приобретение данной квартиры, указанное кредитное обязательство в силу закона