ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Санитарная норма жилой площади - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 307-ЭС16-6175 от 17.06.2016 Верховного Суда РФ
находят подтверждения в материалах дела. Основания для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Как установлено судами, вступившим в законную силу решением Новодвинского городского суда Архангельской области от 12.11.2013 по делу № 2-1163/2013 на администрацию возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4 вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте г. Новодвинска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по норме предоставления общей площади жилого помещения, с учетом права ФИО3 на дополнительную жилую площадь , но не менее 70 кв.м. общей площади. Определением Новодвинского городского суда Архангельской области от 07.08.2014 по указанному делу утверждено мировое соглашение, согласно которому администрация в срок до 30.09.2014 предоставляет ФИО1 вне очереди по договорам социального найма жилые помещения – комнату жилой площадью 18,2 кв.м. и отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., соответствующие санитарным и техническим нормам.
Постановление № А66-2361/2021 от 11.01.2022 АС Тверской области
руб. расходов, связанных с наймом жилого помещения, ежемесячно, начиная с момента вынесения решения о признании Должника банкротом. В ее обоснование ссылается на то, что величина прожиточного минимума не покрывает расходы на аренду помещения, отсутствие у нее на праве собственности недвижимого помещения, наличие на ее иждивении двух несовершеннолетних детей. В помещении, в котором зарегистрированы она и ее дети, принадлежит постороннему человеку, с которым совместное проживание невозможно, при этом помещение оснащено печным отоплением, отсутствует водоснабжение, санитарная норма жилой площади на человека не соблюдена. Данное помещение находится в городе Твери, а она работает и ее дети учатся в городе Химки Московской области. Считает, что место жительства и регистрации не тождественны; оспариваемое определение суда нарушает ее права на достойную жизнь и достоинство личности, просит его отменить, разрешить вопрос по существу, удовлетворив ее требование. Финансовый управляющий Должника Бондарев А.Л. в отзыве на апелляционную жалобу с доводами, изложенными в ней, не согласился; просит оставить судебный акт
Постановление № 18АП-16301/20 от 03.03.2021 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда
жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории муниципального района Уфимский район РБ» установлена норма обеспеченности граждан жилыми помещениями не менее 12 кв.м. на одного человека. Общая площадь жилья по адресу <...> составляет 37,5 кв. м., доля в праве собственности, принадлежащая ФИО2 составляет 1/3, то есть 12.5 кв.м. Таким образом, в случае определения исполнительского иммунитета на данное жилое помещение доля на каждого члена семьи составит 4,17 кв.м., то есть меньше санитарной нормы жилой площади на человека, соответственно данное жилое помещение не может быть определено в качестве единственно возможного для проживания должников и совместно проживающего члена семьи. ФИО3 принадлежит в жилом помещение, расположенном по адресу РБ, <...>, доля в размере 1/100 часть, о есть 1,18 кв.м., что меньше санитарной нормы жилой площади на человека, при этом данная доля обременена залогом по договору залога недвижимого имущества от 30.03.2017, зарегистрированного в установленном законом порядке. Ссылка финансового управляющего на постановление Восемнадцатого
Постановление № А45-9868/20 от 31.03.2022 Седьмой арбитражного апелляционного суда
заключения брака; согласно техническому паспорту спорной квартиры, ее общая площадь - 56,7 кв.м., три жилых комнаты составляют жилую площадь 39,2 кв. м., то есть на семью должника из четырех человек приходится 13,06 кв.м. жилой площади, в то время как норма предоставления жилья на условиях социального найма в р.п. Линево - 15 кв.м. на 1 человека (Решение 40 сессии Совета депутатов МО г. Искитима, Новосибирская область от 30.08.2005 №273), даже для соблюдения так называемой санитарной нормы жилой площади на семью из четырех человек необходимо 24 кв.м. Указанное явилось основанием для отказа в удовлетворении заявления финансового управляющего об исключении имущества из конкурсной массы, а именно 1/3 (13,06 кв.м.) доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу <...>, и подлежит реализации в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве. Как следует из материалов дела, должник с семьей проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, на земельном участке площадью 2799 кв.м., из земель населенных