Санитарно защитная зона азс - гражданское законодательство и судебные прецеденты

пересмотра судебных актов в кассационном порядке. Отказывая в удовлетворении требования предпринимателя, суды приняли во внимание, что Проектная документация на реконструкцию АЗС, проводимой обществом, заключение негосударственной экспертизы, проведенной обществом с ограниченной ответственностью «Строительная Экспертиза», заключение ФБУЗ «Центр лабораторного анализа и технических измерений по Центральному федеральному округу» от 14.05.2014 N 126/05-Т, санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Роспотребнадзора по Рязанской области от 04.07.2014 N 62 РЦ.03.000.Т.000393.07.14 о соответствии Проекта расчетной санитарно-защитной зоны требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 подтверждают проведение реконструкции спорного объекта с соблюдением обязательных требований градостроительных, строительных норм и правил. Более того, суды также с учетом установленных по делу обстоятельств, сделали вывод о том, что эксплуатация АЗС не затрагивает права и законные интересы предпринимателя, не препятствует осуществлению ею предпринимательской деятельности. Выводы судов соответствуют положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенных в пунктах 45, 46 Постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной

для строительства обществом с ограниченной ответственностью «Н.К. Теплоэнергострой» (далее – ООО Н.К. Теплоэнергострой») «Автомойки на 1 пост по ул. Пушкина в г. Сыктывкаре», общей площадью 191 кв.м., который располагался в производственной зоне П15 (л.д.19-24). Точки границ участка определены согласно ситуационного плана. В отношении участка действовали следующие градостроительные ограничения: 5.6.1 - 3 пояс зоны санитарной охран источников водоснабжения НС «Эжва», 3.1.63 - шумовая зона аэропорта, 7.1.2.1 - зона высокого стояния грунтовых вод, 3.1.55 - санитарно-защитная зона АЗС , 3.1.54 санитарно-защитная зона производственной базы. Постановлением Администрации от 09.02.2012 земельный участок предоставлен ООО «Н.К. Теплоэнергострой» для строительства объекта «Автомойка на 1 пост», сроком на 3 года (л.д. 28). 11.03.2012 между Администрацией (арендодатель) и ООО «Н.К. Теплоэнергострой» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 01/12-177, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 11:05:0105019:744, площадью 191 кв.м., расположенный по адресу: <...> для

размещения нестационарных торговых объектов по предоставлению услуг на территории Буденновского муниципального округа Ставропольского края на 2022 год» внесены, в том числе, следующие изменения: п. 1.1.2. Строки 1.62 и 1.66 исключены, нестационарное торговое место по спорному адресу исключено из схемы нестационарных торговых объектов по причине нахождения данного торгового объекта в санитарно-защитной зоне АЗС № 67 (14) ОАО «НК Роснефть-Ставрополье». Ранее указанное место под размещение нестационарного торгового объекта представлено предпринимателю в 2017 году. 30.10.2019 установлена санитарно-защитная зона АЗС № 67 (14) ОАО «НК Роснефть-Ставрополье», в которую входит земельный участок с кадастровым номером 26:21:030227:164. 20.06.2022 предприниматель обратилась с заявлениями о размещении НТО по спорному адресному ориентиру. Администрация на заявление предпринимателя о размещении НТО по адресу: <...> по смежеству с домом № 65а, ответила письмом от 24.06.2022 № 5608, согласно которому в схеме размещения НТО и схеме размещения нестационарных объектов по предоставлению услуг на территории Буденновского муниципального округа Ставропольского края на 2022 год,