Определение № А17-8371/16 от 09.02.2018 Верховного Суда РФ
(заказчик, покупатель) заключили муниципальный контракт от 22.12.2014 № 1-Л, по условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателя нежилое помещение с кадастровым номером 37:28:050707:41, общей площадью 331,6 квадратного метра, расположенное по адресу: <...>, а покупатель обязался принять и оплатить его по цене, в порядке и сроки, установленные контрактом. Согласно пункту 4.2 контракта продавец гарантирует, что нежилое помещение пригодно для размещения детского сада, отвечает установленным строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам, соответствует требованиям, предъявляемым действующим законодательством Российской Федерации к зданиям (помещениям) для реализации программ дошкольного образования, в том числе санитарно-эпидемиологическим требованиям к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений, установленных СанПиН 2.4.1.3049-13. В подтверждение данной гарантии на момент заключения контракта продавцом предоставляются: экспертное заключение о соответствии санитарным правилам зданий, строений, сооружений, помещений, оборудования и иного имущества для осуществления образовательной деятельности; акт санитарно-эпидемиологического нежилого помещения; документы, подтверждающие соответствие нежилого помещения требованиям действующего законодательства в области пожарной безопасности. Оценив представленные
