материалами административного дела, в том числе фототаблицами. При этом то обстоятельство, что спорный объект принадлежит физическому лицу (ФИО4), учитывая факт сдачи помещений в наем (аренду) им в качестве предпринимателя, не свидетельствует об отсутствии обязанности предпринимателя по соблюдению требований пожарной безопасности в указанных помещениях. Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилыепомещения предназначены для проживания граждан. В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается лишь проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Использование принадлежащего ФИО4 жилого помещения для осуществления именно предпринимательской деятельности, что подтверждается материалами административного и судебного дел, в том числе договорами аренды, заключенными ИП ФИО4 с юридическими лицами для временного проживания граждан, не является основанием, освобождающим предпринимателя от обязанности по соблюдению требований и норм
Российской Федерации» (далее - Федерального закона № 54-ФЗ), проведенной на основании поручения от 29 июня 2021 г. № 108, 29 июня 2021 в 14 часов 45 минут в отношении ИП ФИО1 ИНН <***> составлен акт № 25020263 от 29.06.2021, согласно которому ИП ФИО1 применяет специальный налоговый режим в виде патентной системы налогообложения - « Сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, садовых домов, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности». ОКВЭД 68.20 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». Согласно сведениям, имеющимся в Межрайонной ИФНС России № 10 по Приморскому краю у ИП ФИО1 численность работников отсутствуют. В ходе проведения мероприятий налогового контроля установлено, что ИП ФИО1 по адресу: Приморский край, Хасанский район, п. Андреевка, <...> база отдыха «Paradise» оказывает услуги по предоставлению мест для краткосрочного проживания. 25.06.2021 по номеру телефона <***> ИП ФИО1 база отдыха «Paradise» сделан заказ за краткосрочное проживание на базе отдыха «Paradise» (стоимость
Алтай, <...>, в результате которого установлено осуществление предпринимательской деятельности индивидуальным предпринимателем ФИО5 (ИНН <***>) – предпринимательская деятельность в сфере оказания услуг общественного питания осуществляется на первом этаже, сдача в наем для временного проживания на втором и третьем этажах. Данное помещение находится у ИП ФИО5 в аренде согласно договору аренды от 20.04.2018, подписанного с индивидуальным предпринимателем ФИО4 (ИНН <***>). В соответствии с указанным договором аренды арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду жилоепомещение, расположенное по адресу: Республика Алтай, <...>, общей площадью 460 кв. м. (полезная – 204,7 кв. м.) для ведения деятельности: сдача внаем для временного проживания меблированных комнат, срок аренды – с 20.04.2018 по 30.09.2018. Объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 20.04.2018. 10.09.2018 между АО «Алтайэнергосбыт» (продавец) и ИП ФИО4 (потребитель) в лице представителя по доверенности ФИО5 был подписан договор энергоснабжения № 04100671022689. Согласно Приложению № 2 к договору от 10.09.2018 № 04100671022689 точка поставки электроэнергии
опубликования (дата публикации - 27.11.2015 газета «Ведомости Законодательного Собрания Новосибирской области» № 67). Согласно внесенным Законом от 23.11.2015 № 10-ОЗ изменениям, размер потенциально возможного к получению индивидуальными предпринимателями годового дохода по предпринимательской деятельности, осуществляемой на территории Новосибирской области, по виду деятельности «услуги по сдаче в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих предпринимателю на праве собственности, площадь которого составляет свыше 1 000 кв.м, находящегося на территории городов с численностью населения более одного миллиона человек», увеличен с 01.01.2016 с 1500000 руб. до 10000000 руб., что привело к увеличению стоимости патента. Как установлено судом и следует из материалов дела 12.11.2015 налоговым органом на основании заявления ИП ФИО3 от 05.11.2015 ему выдан патент №5401150000544 на право применения патентной системы налогообложения на период с 01.01.2016 по 31.12.2016 в отношении осуществляемого им вида предпринимательской деятельности: сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности.
что согласно сведениям, поступившим из Росреестра в налоговый орган, у ИП ФИО4 в 2015 году произошло отчуждение 13 объектов недвижимости, в том числе трех объектов недвижимости, в отношении которых применялась патентная система налогообложения по виду деятельности «Услуги по сдаче в аренду (наем) собственного жилого (нежилого) недвижимого имущества»: - <...> (квартира передавалась в аренду ООО «Строительно-Производственная Компания «Арсенал-Строй» на основании договора аренды помещения от 28.10.2014 № 36-А), - <...>, 29- 41 (квартира передавалась в аренду ОАО «Атомтехэнерго» на основании договора аренды помещения от 28.10.2014 № 36-А), - <...>. 11-77 (нежилое помещение передавалось в аренду ООО «Радуга» на основании договоров аренды помещения от 01.08.2012, от 20.12.2013, от 01.12.2014). В связи с реализацией имущества ИП ФИО1 04.05.2016 года представлена декларация по НДФЛ за 2015 год. Согласно налоговой декларации, в листе «Расчет имущественных налоговых вычетов, поученных от продажи имущества», отражен доход от продажи имущества в размере 10 112 497,50 руб., сумма налоговых вычетов –
