МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 1 апреля 2010 г. N 08-02-07/08 Правовой департамент Министерства финансов Российской Федерации рассмотрел письмо по вопросу включения в генеральное разрешение, оформленное Российской академии наук в соответствии с требованиями Приказа Минфина России от 01.09.2008 N 88н, положения, предусматривающего получение Учреждением средств от сдачи в субарендучастипомещений , находящихся в собственности г. Москвы и переданных Учреждению в аренду, и сообщает следующее. Согласно уставу Учреждения средства от сдачи в субаренду арендованных им помещений являются одним из источников формирования внебюджетных средств Учреждения, используемых в качестве дополнительного финансирования затрат, связанных с выполнением возложенных на Учреждение задач. В этой связи полагаем необходимым отметить, что положения статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусматривают право некоммерческих организаций осуществлять предпринимательскую деятельность, которая должна
проведенной 09.12.2010 проверке исполнения условий договора аренды муниципального имущества специалист отдела контроля за муниципальной собственностью администрации города Кирова составил акт (л.д. 25–26), в котором отразил следующие нарушения: - в арендуемом помещении № 2 (нумерация согласно поэтажному плану) сооружена перегородка, - возле входной группы возведен пристрой, созданный для разгрузки товара, - у входа в магазин установлен платежный терминал, принадлежащий индивидуальному предпринимателю ФИО2 Оба означенных конструктивных изменения не были отражены в характеристике объекта аренды; сдача в субаренду части помещения (для размещения терминала) не согласована с арендодателем. Допущенное арендатором нарушение принятых в пунктах 2.2.8 и 2.2.9 договора аренды обязательств послужило основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с иском о взыскании штрафа. Пункт 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывает арендатора пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды. Приняв во внимание условия договора аренды и то обстоятельство, что наличие перегородки и пристроя не оспаривается Обществом, суд апелляционной инстанции исследовал
составляет 437 411 руб. Заявитель жалобы также выражает несогласие с выводом суда о недоказанности совокупности обстоятельств для взыскания убытков. Отмечает, что в подтверждение наличия убытков в виде недополученной прибыли ФИО1 представила бухгалтерские документы за период с 2016 по 2017 года, договоры и финансово-отчетную документацию, в том числе из налоговой инспекции, и сведения о том, что она получала доход на объекте аренды от деятельности бань по отделам 1 и 2, также доход от сдачи в субарендучастипомещений , доход от отдела 3; данные документы были приняты судом, стороной ответчиком не оспорены. С вынесенным решением также не согласился Комитет и обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить в части удовлетворения требования о возврате имущества из чужого незаконного владения, вынести новое решение о возврате следующего имущества: барные стойки 2 шт., джакузи Велорадо 1 шт., душ со смесителем 1 шт., кедровая спа-капсула 1 шт., циркулярный душ
в предмете Договора (№), указано о предоставлении Исполнителем Пользователю за плату услуг по размещению базовых станций, а также антенн сотовой и радиорелейной связи на конструктивных элементах (крыши, стены, и т.п. зданий, строений, сооружений) не влияет на правовую природу указанного договора, поскольку из содержания условий договора, сопоставления его условий со смыслом договора в целом и его цели следует то, что данный договор по своей правовой природе является договором субаренды части помещений, а именно сдача в субаренду части помещения котельной под размещение базовой станции, а также антенн сотовой и радиорелейной связи на конструктивных элементах (крыши, стены, и т.п. зданий, строений. сооружений) теплоэнергетического комплекса (котельной), расположенной по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен). Необходимо отметить, что согласие собственника на размещение Оборудования ЗАО «Теле2-Н.Новгород» Исполнителем ОАО «Теплоэнерго» не получено. Согласно п.2.3 договора долгосрочной аренды недвижимого имущества (№) от «(ДД.ММ.ГГГГ.) года Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. Таким образом,
