в срок до 01.10.2019 приобрести жилые помещения для последующего предоставления гражданам, проживающим в аварийном многоквартирном доме; 3) в срок до 20.11.2019 предоставить гражданам, проживающим в аварийном многоквартирном доме, другие жилые помещения по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации; 4) исключить из реестра муниципального имущества города Ульяновска муниципальные жилые помещения, находящиеся в аварийном многоквартирном доме, после его сноса. Согласно пункту 4 указанного постановления Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации предписано: 1) предусмотреть средства на снос аварийного многоквартирного дома при формировании бюджета муниципального образования «город Ульяновск» на 2020 год; 2) в срок до 01.07.2020 организовать работу по сносу аварийного многоквартирного дома. Общество письмом от 19.10.2020 № 45 обратилось в Администрацию с заявлением, в котором просило предоставить денежную компенсацию – выкупную стоимость в размере 3 000 000 рублей, так как возмещению подлежит рыночная цена жилища без учета ветхого состояния, а также рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен дом. Письмом от 30.10.2020 №
Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. Соблюдение предусмотренной указанными нормами Жилищного кодекса и Земельного кодекса процедуры является обязательным. Из приведенных правовых норм следует, что на орган местного самоуправления возложена обязанность по принятию решения об изъятии жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу и расположенном на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, заключению с собственниками соглашений об изъятии данных помещений, а в случае отказа собственников от подписания соглашений осуществлению действий по принудительному изъятию помещений, расположенных в аварийноммногоквартирномдоме . Статьей 46.2 Градостроительного кодекса (действовавшей в спорный период) и условиями договора от 17.05.2013 № 084/02 о развитии застроенной территории не предусмотрена обязанность Общества (застройщика) осуществить выкуп жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии, непосредственно у собственников помещений, а установлена обязанность
Арбитражного суда Ростовской области от 06.09.2017 в иске отказано. С принятым судебным актом не согласился ИП ФИО1, в порядке, определенном положениями главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Доводы апелляционной жалобы сводятся к следующему: - не соответствуют обстоятельствам дела выводы суда первой инстанции о том, то у собственников имелась возможность осуществить снос аварийного многоквартирного дома , поскольку вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ростовской области от 04.07.2016 по делу №А53-6366/2016 установлено, что администрацией города не были направлены требования о сносе аварийного многоквартирного жилого дома; - администрация города Таганрога, с одной стороны, выступая как собственник жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным, уклоняется от исполнения обязанности по несению бремени содержания имущества, с другой стороны, являясь властным органом, в свою очередь уклоняется от исполнения предусмотренной процедуры изъятия жилых помещений
по управлению государственным имуществом, утвержденным приказом Росимущества от 01.03.2013 № 51, Управление земельных отношений является структурным подразделением Росимущества и осуществляет подготовку проектов решений Росимущества о предоставлении находящихся в федеральной собственности земельных участков, а также об образовании земельных участков. Таким образом, довод Росимущества об отнесении к компетенции Росжелдора функций по образованию земельных участков, обоснованно признан судами несостоятельным. Суды обоснованно отметили, что целью решения об изъятии является не образование земельного участка, а расселение и впоследствии снос аварийного многоквартирного дома . Также суды обоснованно заключили, что Администрация города Ессентуки не преследует целью обратить земельный участок под жилым домом по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, Железнодорожный дом, 44 км, в муниципальную собственность, а лишь реализует положения краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2019-2025 годах», предусматривающей изъятие данного дома с целью сокращения на территории муниципального образования непригодного и опасного для проживания аварийного жилья. В соответствии с пунктом 2
№ 62RS0№-04 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 августа 2023 года <адрес> Скопинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи – Бубликовой Ю.Д., с участием помощника Скопинского межрайонного прокуратура – ФИО4, при секретаре – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в <адрес> гражданское дело по иску Скопинского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования –городской округ <адрес> о возложении обязанности обеспечить снос аварийного многоквартирного дома , УСТАНОВИЛ: Скопинский межрайонный прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к администрации муниципального образования –городской округ <адрес> в котором с учетом принятия судом отказа от части требований определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, уточнения требований просил возложить на администрацию муниципального образования –городской округ <адрес> обязанность обеспечить снос аварийного многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Коготково, <адрес> срок по 01.06. 2024 года. В обоснование заявленных требований Скопинский межрайонный прокурор
