Снос самовольной постройки разрешение на строительство отменено - гражданское законодательство и судебные прецеденты

исковые требования удовлетворены: объект недвижимого имущества «Торговый комплекс по ул. Серышева в г. Хабаровске» признан самовольной постройкой, суд обязал ООО «УИП г. Хабаровска» осуществить снос самовольной постройки «Торговый комплекс по ул. Серышева в г. Хабаровске»; с ответчика в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина по иску в размере 6 000 руб. В части исковых требований о признании недействительными результатов публичных слушаний об утверждении проекта планировки территории, расположенной в границах улиц Знаменщикова-Серышева-Джамбула в Кировском районе города Хабаровска, а также о признании недействительным разрешения на строительство № RU27301000-261/14, выданного администрацией города Хабаровска 27.08.2014 обществу с ограниченной ответственностью «УИП г. Хабаровска», судом принят отказ от иска и производство по делу в этой части иска прекращено. Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2018 решение от 19.02.2018 в обжалуемой части отменено . В удовлетворении исковых требований о признании объекта недвижимого имущества – «Торговый комплекс по ул. Серышева в г. Хабаровске» самовольной постройкой, об обязании общества

требования удовлетворены: объект недвижимого имущества «Торговый комплекс по ул. ФИО31 в г. Хабаровске» признан самовольной постройкой, суд обязал ООО «УИП г. Хабаровска» осуществить снос самовольной постройки «Торговый комплекс по ул. ФИО31 в г. Хабаровске»; с ответчика в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина по иску в размере 6 000 руб. В части исковых требований о признании недействительными результатов публичных слушаний об утверждении проекта планировки территории, расположенной в границах улиц Знаменщикова-ФИО31- Джамбула в Кировском районе города Хабаровска, а также о признании недействительным разрешения на строительство № RU27301000-261/14, выданного администрацией города Хабаровска 27.08.2014 обществу с ограниченной ответственностью «УИП г. Хабаровска», судом принят отказ от иска и производство по делу в этой части иска прекращено. Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2018 решение от 19.02.2018 в обжалуемой части отменено . В удовлетворении исковых требований о признании объекта недвижимого имущества – «Торговый комплекс по ул. ФИО31 в г. Хабаровске» самовольной постройкой, об обязании

лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. При таких обстоятельствах ФИО1 является надлежащим ответчиком по иску о сносе указанного объекта самовольного строительства. Установив, что данный объект капительного строительства возведен без разрешительной документации с нарушением градостроительных норм и правил, при несоблюдении требований в части отступа от границ смежных земельных участков, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 36, 51, Градостроительного кодекса Российской Федерации, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для признания спорного объекта самовольной постройкой и его сносе. При этом судом апелляционной инстанции установлено, что выданные в последующем разрешения на строительства были отменены , в связи допущенными при их выдаче нарушениями, решение Шпаковского районного суда от 19.02.2019, на основании которого выдавалось одно из разрешений на строительство, на которое ссылался суд первой инстанции, также отменено вышестоящей инстанцией с