Снятие начислений за наем жилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено. Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику МО г.Екатеринбург в лице Управления ЖКХ Администрации г.Екатеринбурга о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 185 806 руб. 31 коп. Ответчик просит в иске отказать. Доводы и возражения сторон изложены судом в определении от 13.05.2019г., от 20.06.19. 19.06.2019г. третьим лицом ООО «Единый расчетный центр» представлен отзыв и направлена в суд информация о снятии начислений за услугу «наем жилого помещения » отношении помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в управлении Истца. В заседании 16.07.19 истец указал, что у ЕРЦ запрошена дополнительная информация, в связи с чем просит судебное заседание отложить. Ответчик ходатайство поддержал. Определением от 16.07.19 рассмотрение дела было отложено по ч.5ст.158 АПК РФ. В заседании 29.07.19 истец вновь заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела, поскольку от ЕРЦ поступил не весь пакет документов. Ответчик заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности.

ЖКХ г. Ижевска" по актам приема-передачи паспортную документацию (поквартирные карточки (действующие и архивные), личные карточки (действующие и архивные), ордера, заявления на регистрацию, документы о признании граждан недееспособными, о назначении опекунства, письма отделов опеки и попечительства, отделов по делам семьи, материнства и детства, школ-интернатов, интернатов и больниц, постановления о снятии служебности и т.д.) на жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности г. Ижевска; 1.2. Прекратить начисление платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности г. Ижевска (платы за наем), нанимателям с 01.10.2008. 2. МУ "ГЖУ - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска" (ФИО6): 2.1. Принять по актам приема-передачи паспортную документацию на жилые помещения , находящиеся в муниципальной собственности г. Ижевска, от организаций, предприятий, управляющих многоквартирными домами г. Ижевска и товариществ собственников жилья; 2.2. Организовать начисление платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности г. Ижевска (платы за наем), доставку платежных документов нанимателям с 01.10.2008; 2.3. Осуществлять регистрацию и снятие с

платежных документов наймодателям, а также осуществление первичного приема от граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилого фонда, документов на регистрацию и снятие с учета по месту пребывания и по месту жительства, подготовка и передача в орган регистрационного учета учетных документов, а также ведение и хранение поквартирных карточек и карточек по месту жительства возложено на ГЖУ. Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что пп.1.1. п.1 Постановления Администрации города Ижевска от 13.10.2008г. №826 противоречит требованиям Федерального закона «О персональных данных». Кроме того, ответчики полагают, что прежде чем обращаться с требованием о передаче паспортной документации, истец должен был обратиться с предложением о внесении соответствующих изменений в действующие договоры. Как следует из материалов дела, Администрацией города Ижевска принято Постановление от 13.10.2008г. № 826 «О порядке начисления платы за наем жилых помещений , находящихся в муниципальной собственности города Ижевска» (в редакции Постановления Администрации города Ижевска от 11.03.2009г. №159), в соответствии с которым с

жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Ижевска», в соответствии с которым обязанность по организации начисления платы за наем жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, доставка платежных документов наймодателям, а также осуществление первичного приема от граждан, проживающих в жилых помещениях муниципального жилого фонда, документов на регистрацию и снятие с учета по месту пребывания и по месту жительства, подготовка и передача в орган регистрационного учета учетных документов, а также ведение и хранение поквартирных карточек и карточек по месту жительства возложена на ГЖУ (пункт 2.2). В соответствии с п. 1.1 Постановления Администрации города Ижевска от 13.10.2008г. №826 «О порядке начисления платы за наем жилых помещений , находящихся в муниципальной собственности города Ижевска», руководителям организаций, предприятий, управляющим многоквартирными домами г. Ижевска, председателям товариществ собственников жилья, надлежало передать МУ "ГЖУ - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска" по актам приема-передачи паспортную документацию (поквартирные карточки (действующие и архивные), личные карточки (действующие и архивные), ордера, заявления

ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., что подтверждается справкой расчета с жильцом (л.д.7-8). Сообщение МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.) свидетельствует о том, что в ДД.ММ.ГГГГ. на основании представленных ответчиком ФИО1 документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества по вышеуказанному адресу, в лицевой счет квартиры предприятием внесены соответствующие изменения, плата за наем жилого помещения с этого расчетного месяца исключена. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ. будет произведен перерасчет платы ( снятие начислений) за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. (л.д.96). Представитель ООО «Жилуниверсал» в судебном заседании уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом произведенного перерасчета в сумме <данные изъяты>. Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ. к управлению домом по указанному выше адресу приступило ТСН «Димитрова 78», о чем свидетельствует сводный акт передачи технической документации и иных, связанных с управлением документов при смене способа управления