Снятие с регистрационного учета по договору социального найма - гражданское законодательство и судебные прецеденты

обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (пункт 33 Правил). В соответствии с данными Правилами и на основании Приказа Федеральной Миграционной службы России от 11.09.2012 № 288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В котором указано, что результатом оформления регистрации по месту жительства является проставление в паспорте гражданина РФ штампа о регистрации по месту жительства либо выдача к свидетельству о рождении гражданина Российской Федерации, не достигшего 14-летнего возраста, свидетельства о регистрации по месту жительства (подпункт 118.2 пункт 118 Административного регламента). Согласно пункту 10 договора социального найма жилого помещения от 31.07.2007 №2264. при выезде нанимателя и членов его семьи в другое

месту жительства и оттиск штампа о регистрации по месту жительства. Сотрудники органов регистрационного учета при регистрации граждан по новому месту жительства отрезают от заявлений о регистрации по месту жительства по форме № 6 (приложение № 6 к Регламенту) заявления о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства (отрывные талоны) с отметкой на оборотной стороне путем проставления штампа о снятии с регистрационного учета и в 3-дневный срок со дня оформления регистрации направляют в органы регистрационного учета по прежнему месту жительства. Исковые требования к Администрации подлежат удовлетворению, поскольку договор социального найма прекратился, жилое помещение в исковой период не использовалось нанимателем с 1998 года. Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Так как Администрация не представила доказательства оплаты поставленной в жилое помещение тепловой энергии, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования Общества. Факт поставки

в удовлетворении части исковых требований отказал. Суд апелляционной инстанции, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему. Истец, возражая в суде первой инстанции против позиции ответчика о том, что часть спорных помещений переданы по договорам социального найма, доказательств расторжения которых не представлено, заявил, что им представлены справки по форме №9 о снятии лиц, указанных Администрацией, с регистрационного учета, что в силу статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для признания договора расторгнутым в одностороннем порядке. Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального

регистрационного учета по месту жительства, либо иным образом утратили обязанности по договорам социального найма жилого помещения, в материалы дела не представлено. С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции, приходит к выводу о том, что представленные суду выписки из поквартирных карточек, с учетом длящегося характера жилищных отношений и действия жилищного законодательства во времени, при отсутствии доказательств признания гражданин утратившими право на спорное жилье и снятия с регистрационного учета, являются допустимыми доказательствами заселения спорных квартир в исковой период времени. При этом непредставление в материалы дела ордера и договора социального найма , не свидетельствует об отсутствии доказательств заселения спорных помещений, либо об отсутствии между Администрацией и проживающими в спорных квартирах гражданами отношений по договорам социального найма, поскольку их наличие, а также реализация гражданами своих прав и исполнение корреспондирующих обязанностей, не может быть поставлено в зависимость от оформления органами местного самоуправления ордера и договора. Поскольку спорные помещения в спорный период были заселены гражданами, возложение

месту проживания хоть и является административным актом, не порождающим прав на жилое помещение, однако производится уполномоченными должностными лицами только на основании доказательств законности его вселения в жилое помещение (пункт 16 Правил). В то же время, снятие граждан с регистрационного учета по заявлению третьих лиц возможно только в случае смерти гражданина, а также при разрешении спора о праве на жилое помещение, производится по решению суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п. 31 Правил). Доказательств тому, что ФИО1 в спорный период был снят с регистрационного учета по месту жительства, либо иным образом утратил обязанности по договору социального найма жилого помещения, в материалы дела не представлено. С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции, приходит к выводу о том, что представленная суду выписка из поквартирной карточки №1554 от 08.12.2016, с учетом длящегося характера жилищных отношений и

снятии ее с регистрационного учета, в отмененной части дело направлено на новое рассмотрение в Забайкальский краевой суд, решение суда в части признания ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета предметом апелляционного рассмотрения не является. Проверяя законность решения суда в части признания ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятия ее с регистрационного учета, судебная коллегия исходит из следующего. В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в