Снятие с регистрационного учета после продажи квартиры - гражданское законодательство и судебные прецеденты

20). Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 указал, что регистрация ФИО1 в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, длительное время не проживала, однако добровольно от снятия с регистрационного учета после продажи квартиры ФИО3 отказалась по неизвестным причинам. Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, которые ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 как член семьи прежнего собственника ФИО5 при переходе права собственности на квартиру к ФИО3 прекратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО3 удовлетворить. Признать

помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Однако, установлено, что истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению и распоряжению жилым помещением, поскольку ответчики не выполнили свои обязательства о снятии с регистрационного учета после продажи квартиры . В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.93 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина считается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве