и обеспечение автоматического закрывания дверей 1) Снижение утечек тепла через двери подъездов 2) Рациональное использование тепловой энергии Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др. УО Плата за содержание жилого помещения Периодический осмотр, ремонт 10. Установка дверей и заслонок в проемах подвальных помещений 1) Снижение утечек тепла через подвальные проемы 2) Рациональное использование тепловой энергии Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией УО Плата за содержание жилого помещения Периодический осмотр, ремонт 11. Установка дверей и заслонок в проемах чердачныхпомещений 1) Снижение утечек тепла через проемы чердаков 2) Рациональное использование тепловой энергии Двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки УО Плата за содержание жилого помещения Периодический осмотр, ремонт 12. Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах 1) Снижение инфильтрации через оконные блоки 2) Рациональное использование тепловой энергии Прокладки, полиуретановая пена и др. УО Плата за содержание жилого помещения Периодический осмотр, ремонт II. Перечень дополнительных мероприятий Система
нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в Положении требованиям включает: прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов; определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям (пункт 44). Комиссия, произведя визуальную осмотр конструкции дома, сочла, что требуется ремонт свайного основания, стен (частично замена бруса, пораженного гнилью), цокольного перекрытия, чердачного перекрытия (частичный ремонт в местах протечек), межэтажного перекрытия; лестниц (укрепление перил и окраска), кровли, крыши, системы электрооборудования, текущий ремонт печей, ремонт окон, падовых стояков, покрытия пола. Судом установлено, что процедура оценки жилого помещения и
несоответствующие имеющимся в деле доказательствам о том, что административная часть многоквартирного дома является самостоятельным объектом недвижимости, и поэтому Общество не должно нести расходы по содержанию общего имущества. Апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции и удовлетворил иск Товарищества исходя из следующего. Согласно заключению судебной экспертизы первоначально была построена административная часть здания, в которой располагается нежилое помещение Общества. Позднее к административной части была пристроена жилая часть здания со встроенными нежилыми помещениями. Административная часть здания имеет общий конструктивный элемент с многоквартирным жилым домом, а именно - часть кирпичной стены нежилого помещения Общества, на которую происходит опирание элементов чердачного перекрытия и балок этажных, межэтажных площадок лестничной клетки, предназначенной для доступа в квартиры № 13, 14, 15 и 16; общие коммуникации - сеть холодного водоснабжения, которая проходит через подвальное помещение административной части здания и далее заходит в подвал жилой части дома. Жилая часть здания не может эксплуатироваться независимо от административной части здания, так как
