Согласие на перевод в нежилое - гражданское законодательство и судебные прецеденты

№14, состоящей из двух комнат общей площадью 66,8 кв.м., в том числе жилой 52,7 кв.м., находящейся в .... 15 августа 1995г. ЦГСЭН Вахитовского района г.Казани, был рассмотрен проект реконструкции нотариальной конторы, расположенной по ..., и согласован вопрос о переводе жилого помещения в нежилое помещение. 28 августа 1995г. ПЧ-2 ОПО-7 ГПС МВД РТ, рассмотрев вопрос с выходом на место, согласовал проект реконструкции перевода помещения, расположенного по ..., из жилого в нежилое, и дал согласие на перевод в нежилое помещение, при условии оборудования помещения нотариальной конторы автоматической пожарной сигнализацией, что и было сделано нотариальной конторой. В дальнейшем было получено разрешение на перевод жилого помещения в нежилое помещение, используемое под нотариальную контору, расположенную по адресу: .... 30 декабря 1996г. Постановлением Кабинета Министров РТ, разрешено в соответствии со ст. 9 ЖК РФ переоборудовать жилое помещение квартиры ..., общей площадью 66,8 кв.м., в нежилое помещение, для размещения нотариальной конторы. После перевода жилого помещения ...,

является собственником квартиры <№> в доме <№> по ул. <...>, расположенной на первом этаже дома. Истец намерен перевести помещение из жилого в нежилое. При выдаче технических условий и согласовании проекта ТСЖ "Космонавтов, 46а" «Факел» потребовал получение согласия всех собственников жилого дома с учетом использования части общего имущества (земельный участок, отмостка дома, часть наружной стены) для использования и эксплуатации нежилого помещения. Однако часть собственников, включая второго ответчика - МО «город Екатеринбург» отказались давать согласие на перевод в нежилое квартиры истца, не мотивируя отказ. Часть испрашиваемого для пользования земельного участка не используется собственниками помещений, его замощение и благоустройство не нарушает интересов других жителей. Истец считает, что ответчики злоупотребляют своими правами, отказывая в согласовании перевода жилого помещения в нежилое, поскольку переводом их права не нарушаются. Ссылаясь на ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит определить порядок пользования общим имуществом многоквартирного дома <№> по ул. <...> следующим образом: предоставить истцу в пользование