Сохранение нежилого помещения в реконструированном состоянии - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Шумилова, 16»; запрете ответчикам размещать магазин в указанном нежилом помещении. Предприниматель обратился в арбитражный суд со встречным иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, о сохранении спорного нежилого помещения в реконструированном (перепланированном) виде. К участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда, Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация «Открытие», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис». Арбитражный суд Волгоградской области решением от 30.06.2021, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2021 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 20.12.2021, обязал предпринимателя за свой счет привести самовольно перепланированный объект - нежилое помещение общей площадью 405,7 кв.м с кадастровым номером 34:34:070091:668 в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом многоквартирного жилого дома № 16 по ул. им. Генерала Шумилова г. Волгограда, составленным Кировским отделением МУМ «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации»

обязании освободить земельный участок, от аппарата для продажи питьевой воды установленного у принадлежащего ФИО1 помещения. ФИО1 возражала против удовлетворения заявленных ЗАО «Шахтер» во встречном иске требований. В обоснование возражений против встречного искового заявления представитель ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО3, в судебном заседании заявила, что площадь нежилого помещения V кадастровый №, принадлежащего ФИО1, после реконструкции нежилого помещения составляет 261,2 кв. метров. ФИО1 в марте 2020 года получено согласие Администрации г. Волгодонска на сохранение нежилого помещения в реконструированном состоянии , что подтверждается распоряжением председателя комитета по градостроительству и архитектуре – главного архитектора г. Волгодонска № 41 от 02.03.2020 года «О согласовании самовольно выполненного переустройства и перепланировки и сохранении в существующем состоянии нежилого помещения V расположенного по адресу: <адрес>». Третье лицо Администрация г. Волгодонска представило отзыв на исковое заявление (л.д. 124-126), в котором указало, что поддерживает заявленные истцом ФИО1 требования к ЗАО «Шахтер». Третье лицо указало, что принадлежащее ФИО1 нежилое помещение после