выполнения соответствующих административных процедур, требований к порядку их выполнения, а также оснований для отказа в предоставлении государственной услуги. Проанализировав положения Градостроительного кодекса Российской Федерации, касающиеся архитектурно-строительного проектирования, а также нормы постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», которыми определены состав и требования к проектной документации, суд первой инстанции правомерно указал, что названные нормативные правовые акты, а равно иные нормативные правовые акты, имеющие по отношению к Постановлению № 2087 большую юридическую силу и регулирующие спорные правоотношения, не содержат понятия эскизный и рабочий проект , а также не предусматривают возможности проектирования в две стадии (эскизный и рабочий проекты) с обязательным их рассмотрением и получением рекомендации в органе охраны объектов культурного наследия. С такими выводами суда первой инстанции согласна Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации, поскольку они соответствуют обстоятельствам настоящего дела, основаны на законе и
в соответствии с информацией, указанной в ГПЗУ, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов; архитектурные решения; сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в составе ПЗУ); проект организации строительства объекта капитального строительства; перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения и т.д.; положительное заключение негосударственной экспертизы от 26.04.2019 N 66- 2-1-3-009887-2019; приложение к положительному заключению экспертизы от 03.06.2019 N 121/19-УУСЭ; эскизныйпроект застройки. На дату выдачи оспариваемого разрешения на строительство (11.06.2019) решения уполномоченного органа об установлении зоны ограничений ПРТО не существовало, сведения о зоне ограничений ПРТО в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовали. Заявитель не оспаривал то обстоятельство, что сведения о зоне ограничений ПРТО в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовали. Довод предприятия "РТРС"
источников в сети Интернет. Согласно представленной ответчиком выписке из Отчета № 3305/ки от 20.07.2020г. рыночная стоимость земельного участка площадью 449 кв.м., кадастровый № 16:24:060201:930 составила 107 760 руб. Данный отчет финансовым управляющим не оспорен, возражения в отношении выводов оценщика не заявлены. Согласно ответам ОАО «Сетевая компания» на земельном участке электроснабжение отсутствует. В соответствии с ответом ЭПУ «Приволжскгаз» земельный участок не газифицирован. Как следует из заключения ООО «Кадастровый Инженер» спорный земельный участок входит в состав Эскизного проекта коттеджного поселка по адресу: РТ, Лаишевский район, село Державино, предоставленного заказчиком ФИО3 Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к верному и обоснованному выводу о том, что стоимость земельного участка, определенная договором купли-продажи земельного участка от 30.12.2018 г., существенно не отличалась от рыночной стоимости, установленной экспертом. Факт того, что ответчик является заинтересованным к должнику лицом, не подтвержден. Решение Вахитовского районного суда по делу №2-2603/2019, которым установлена задолженность должника перед ФИО5 принято 11.04.2019г. Требования Банка
(проектировщик) заключили договор, по которому общество по поручению кооператива обязалось выполнить собственными силами проектные работы по разработке эскизного проекта застройки участка площадью 8 га в пос. Вардане Лазаревского района г. Сочи в соответствии с требованиями СНиПов и на основании исходной документации, передаваемой заказчиком согласно приложению № 1. Заказчик принял на себя обязательство принять у проектировщика проектные работы и оплатить их в размере и в порядке, установленными договором. В пункте 2.2 договора стороны согласовали состав эскизного проекта , который включает пояснительную записку, схему генплана, ситуационный план, разрезы, планыи фасады всех объектов застройки, 3D визуализацию отдельных объектов застройки и всей территории в целом. Цена работ определена в размере 800 тыс. рублей (без НДС), является твердой (пункт 3.1 договора). В разделе 4 договора установлен следующий порядок расчетов по договору: – заказчик в течение пяти дней после даты подписания договора оплачивает проектировщику 400 тыс. рублей (без НДС) в размере 50% от цены работ.
документацию с приложением акта сдачи-приемки выполненных работ, счета, счета-фактуры. Письмом от 28.09.2015 № 159 Общество направило Институту эскизный проект на ознакомление. Письмами от 28.09.2015 № 16365-01/422 и от 02.10.2015 № 16365-01/441 Институт направил Обществу замечания по выполненным работам. Письмом от 29.09.2015 № 16365-01/428 Институт сообщил Обществу, что вместо эскизного проекта в его адрес поступили только копии 1-го и 2-го этажей (вместо 5 этажей) и схема планировочных организаций земельного участка. Институт пояснил, что в состав эскизного проекта должны входить пояснительная записка с обоснованием архитектурно-градостроительных и иных решений, платы, основные чертежи и демонстративные материалы (в соответствии с заданием на проектирование). Письмом от 29.09.2015 № 161 Общество сообщило Институту, что разрешенная площадь застройки по градостроительному плану земельного участка, выданному в качестве исходно-разрешительного документа для проектирования, составляет лишь 1310 кв. м, тогда как проектируемая общая площадь здания должна составлять 5345,6 кв. м; при этом имеется ограничение этажности до 3 этажей на данном земельном
«Экран- Центр» (Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Волгапрект» (Исполнитель) заключен договор №2-05НЖ на разработку эскизного проекта реконструкции Набережной Космонавтов со строительством торгово- развлекательного комплекса и объектами жилищно-гражданского назначения в Волжском районе г. Саратова. Согласно пункту 1.1 договора Исполнитель принимает на себя выполнение работ по разработке и согласованию (утверждению) в комитете по архитектуре и градостроительству администрации г. Саратова указанного эскизного проекта. Согласно заданию на разработку эскизного проекта (приложение 1 к договору) содержание и состав эскизного проекта в полном объеме включает в себя: разверстку фасадов, генеральный план реконструкции набережной, фасады, поэтажные планы, разрезы зданий, цветовое решение, перспективу, компьютерную визуализацию с привязкой к существующим зданиям. В свою очередь Заказчик обязался принять и оплатить выполненные работы в порядке, установленном разделом 4 договора. Общая стоимость работ составляет 500 000 руб. В протоколе согласования разногласий к договору № 2-05НЖ от 06.06.2005 года стороны пришли к соглашению, что пп. «а» пункта 4.3. действует в следующей
Оспаривая судебный акт, заявитель ссылается на то, что в заключении судебной экспертизы, специалистами обладающими специальными знаниями, установлено соответствие изготовленного в рамках спорного договора эскизного проекта пункту 9 и пункту 13 техничного задания. В опровержении вывода суда об отсутствии в эскизном проекте раздела раскладки плит перекрытий, указывает на то, что разрабатываемые в соответствии с пунктами 9,10 технического задания конструктивные решения являются графическими материалами и в соответствии с пунктом 14 указанного задания не входят в состав эскизного проекта . Отмечает, что то конструктивные решения фактически разработаны и переданы заказчику письмом от 21.09.2020 № 084/Г с приложением схем перекрытий. Сообщает, что в примечании к номенклатуре напротив панелей перекрытий 4.4. НМП 60-30, 5.4. НМП 160-30, 6.4. НМП 60-30, 7.4. НМП 60-30, 4.2 НМП 60-30, МСП 60-30 указано, что имеющиеся в наличии в металлических формах панелей перекрытий дополнительные борта и вкладыши позволяют формировать панели перекрытий с меньшими размерами; напротив панели перекрытия 4.4 НП 30-30
к заявлению; документы поданы лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий; в представленных документах имеются серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание; тексты документов написаны неразборчиво, в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные, неоговоренные исправления; несоответствие эскизного проекта требованиям архитектурно-художественной концепции муниципального образования "город Ульяновск" (при ее наличии); несоответствие эскизного проекта требованиям, установленным пунктом 2.3 настоящего Порядка; несоответствие эскизного проекта требованиям, установленным пунктом 2.4 настоящего Порядка. В состав эскизного проекта входят: титульный лист; текстовая часть - пояснительная записка, содержащая сведения об объекте капитального строительства: местоположение, габаритные размеры, функциональное назначение, описание фасадов и характеристика архитектуры; графическая часть, включающая: схему, выполненную на топографической основе в масштабе 1:500, с указанием линейных привязок к основным элементам территории участка (тротуары, проезжая часть, стены домов и т.д.); развертки фасадов с цветовым решением, с указанием высотных отметок основных элементов фасадов, а также ведомостью отделочных материалов; цветное трехмерное изображение объекта капитального
договор. Доказательств подтверждающих иные сроки проведения работ, ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено. Согласно п.п. 1.1, 1.2 договора ответчик принял на себя разработку эскизного проекта реконструкции загородного дома в соответствии с требованиями истца, сформулированными в задании на проектирование (Приложение №). Пунктом 3 задания на проектирование стороны договора определили перечень помещений и зон, для которых необходимо провести мероприятия и работы для достижения цели проведения проектных работ, определенной в преамбуле Приложения №. Состав эскизного проекта по разделам «Фасады», «Интерьеры», «Ландшафт» указан в п.п. 5, 6, 7 Приложения № к договору. Согласно п. 1 ст. 4 Градостроительного Кодекса РФ законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, а также по эксплуатации зданий, сооружений. Согласно ст. 48 Градостроительного кодекса РФ застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального
