Спор о взыскании с застройщика неустойки пени - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя или об отложении судебного заседания в суд не направил. На основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика – МКП "Объединенная дирекция строящихся объектов г.Ростов- на Дону". В представленных суду письменных возражениях законный представитель МКП "Объединенная дирекция строящихся объектов г. Ростов-на-Дону" генеральный директор ФИО2 указал, что к спорам о взыскании с застройщика неустойки (пени ) применяется общий срок исковой давности в три года, который исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Поскольку из содержания претензии следует, что требования заявлены за период с 09.01.2018 по 06.04.2020 заявляет о пропуске истцом срока исковой давности за период с 09.01.2018 по дату подачи иска в суд. Также представитель ответчика

по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. По расчетам истца просрочка исполнения ответчиком своих обязательств по Договору составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по 11.12.2020г. Исходя из указанного истцом периода просрочки, неустойка составит 979496 руб. Ответчик просит применить последствия пропуска срока исковой давности. К спорам о взыскании с застройщика неустойки (пени ) применяется общий срок исковой давности в три года, который исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Истец представил суду расчет, согласно которому неустойка исчисляется за период, предшествующий дню обращения