Решение № А26-10894/12 от 07.07.2013 АС Республики Карелия
от 02.02.09 №9301 прекращен по истечении срока его действия ввиду возражений арендодателя относительно использования земельного участка, выраженных в письме от 22.11.11 (статья 621 ГК РФ). Требование о признании отсутствующим у Общества права собственности на незавершенное строительством здание заявлено администрацией по тем основаниям, что расположенные на земельном участке фундаментные блоки на момент регистрации права собственности не являлись объектом недвижимости, поскольку не имели прочной связи с землей. Возражая по заявленному доводу, Общество считало, что поскольку незавершенный строительством объект был поставлен на государственный технический учет как объект капитального строительства, он одновременно является недвижимым имуществом. При исследовании материалов архивного экземпляра технического паспорта на торгово-административное здание (инв.номер 14003) (т.2 л.д.60-102, т.3) судом установлено, что впервые с заявлением об изготовлении технического и кадастрового паспортов на объект с площадью фундамента 350 кв.м Общество обратилось в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» 24.10.11 (т.2 л.д.59). Согласно абрису земельного участка (т.2 л.д.65) натурное обследование объекта проводилось 27.10.11. На эту дату
Постановление № А66-9211/19 от 22.06.2020 АС Тверской области
пакет документов, необходимых для проведения кадастрового учета и регистрации права на указанный объект. В частности, общество представило на регистрацию кадастрового учета и прав в отношении данного объекта незавершенного строительства копию разрешения от 29.05.2014 № RU69320000-36 на строительство блочно-модульной котельной мощностью 52,373 МВт с сетями инженерно-технического обеспечения (БМК-50,0 серии «Этон») сроком действия до 31.10.2014 ( срок действия которого продлен до 31.12.2016), технический план объекта незавершенного строительства от 08.04.2019 на бумажном носителе, составленный кадастровым инженером ФИО2, договоры от 15.06.2010 № 090-з/10, от 30.11.2012 № 115-з/12 аренды земельных участков с кадастровыми номерами 69:40:0200092:31, 69:40:0200092:358, акт выбора и обследования трассы с приложением схемы пояснения о регистрации незавершенного строительства от 12.04.2019 (том 1, листы 26-45, 90-95, 111-113; том 2, листы 102-106, 110-114). Апелляционной инстанцией отклоняется как противоречащая содержанию оспариваемого отказа, изложенного в уведомлении от 18.04.2019, ссылка апеллянта, приведенная на странице 4 его жалобы, о том, что доводы управления основаны на том, что заявителем не
