эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 (далее - Правила №170), которые содержат перечень технической документации долговременного хранения и документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия. В соответствии с пунктом 1.5.1 Правил N 170 в состав технической документации длительного хранения входят: а) план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; б) проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; в) акты приемки жилых домов от строительных организаций; г) акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; д) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; е) паспорта котельного хозяйства, котловые книги; ж) паспорта лифтового хозяйства; з) паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; и) исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление). Согласно части 5 статьи 19 ЖК РФ государственный учет жилищного фонда должен предусматривать проведение технического учета жилищного
изложенным в отзыве и в пояснениях основаниям, заявив о пропуске заявителем срока обращения в суд. Пояснил, что реконструкция фасада квартиры №8 корпуса А «Жилой дом 19» по ул. Муштари г. Казани проведена на основании выданных обоснованно уполномоченным органом разрешений от 03.10.2018 №16-RU16301000-1809-2018 и от 24.04.2019 №16-RU16301000-84-2019. Действия ответчика, соответчика и второго ответчика по выдаче указанных разрешений на реконструкцию соответствуют требованиям действующего законодательства, поскольку пакет документов, установленный статьей 51 ГрК РФ и необходимый для получения разрешения на реконструкцию в полном объеме был предоставлен им в уполномоченный орган. Доводы заявителя о присоединении в результате реконструкции фасада к площади квартиры мест общего пользования многоквартирного дома считает надуманными, пояснив, что площадь террасы изначально вошла в стоимость квартиры № 8 по договору участия в долевом строительстве №М-10 от 18.09.2012 и является частью указанной квартиры в соответствии с кадастровым паспортом и техническимпаспортом на квартиру , принадлежит на праве собственности ему и никогда не являлась общим
должника. В обоснование данной позиции кредиторы указывают, что за период с даты утверждения конкурсного управляющего по дату окончания первоначально установленного судом срока процедуры управляющим не предприняты действия по постановке на баланс ООО «В помощь строителю» четырех квартир № 1, № 13, № 36, № 46, в построенном должником доме № 6а по улице Инженерная города Киселевска (кадастровые паспорта и техническиепаспорта на вышеуказанные объекты, подтверждающие их готовность, изготовлены по заказу ООО «В помощь строителю» филиалом № 25 БТИ г. Киселевска ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области», при этом разрешение на ввод дома в эксплуатацию по окончании строительства дома также получено, что свидетельствует о создании объекта недвижимого имущества). Решением Киселевского городского суда от 10 декабря 2014 года по делу №2-1017/2014 договоры участия в долевом строительстве на вышеуказанные квартиры , заключенные между ООО «В помощь строителю» и ФИО10 признаны ничтожными в силу их мнимости. О наличии этих обстоятельств, а также
строения, приобщенному к материалам дела, показаниям свидетеля, допрошенного в судебном заседании, судом не приняты во внимание, так как оснований ставить под сомнение данные инвентарного дала у суда не имеется. Суду не представлено доказательств позволяющих сделать вывод о неправильности данных инвентарного дела и при изготовлении технического паспорта. При этом, суд так же учитывает, что срок действия технического паспорта на жилое помещение, составляет не более 5 лет со дня изготовления. Таким образом, настоящее время срок действия технического паспорта на квартиру №… по адресу: г. Краснодар, пос. Подсобное производственное хозяйство биофабрики (пос. Пригородный), д. …, составленного по состоянию на 19.10.2004 г., истек. Истцы не лишены права обратиться в БТИ с заявлением об изготовлении нового технического паспорта на квартиру выходом на место техника. Принимая решение, суд учитывает и то, что технический паспорт не является нормативным правовым документом либо решением, действием (бездействием) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, которые могут быть обжалованы в
