Срок передачи имущества по договору перенайма - гражданское законодательство и судебные прецеденты

учетом конкретных обстоятельств спора, пришел к выводу об устранении ответчиком нарушений по внесению арендной платы в необходимый и разумный срок. В связи с этим суд пришел к выводу об отсутствии оснований для досрочного расторжения договоров аренды. Поскольку по заявленным исковым требованиям отсутствуют основания для расторжения спорных договоров, требование истца о передаче имущества по акту приема-передачи также не полежит удовлетворению. Суд принимает во внимание доводы ответчика о том, что с момента заключения соглашения о перенайме до даты признания его недействительным (08.05.2018 вступило в законную силу определение Арбитражного суда Нижегородской области от 21.02.2018 по делу А43-18800/2015) ответчик не имел возможности осуществлять исполнения обязательств по договору в силу юридического предположения о действительности заключенного соглашения. При этом, сам истец рассматривал ООО "Эксперт" в качестве надлежащего ответчика по договору аренды с учетом заключенного соглашения о перенайме от 17.02.2015, что подтверждается обращением истца в Арбитражный суд Кировской области к обществу с ограниченной ответственностью "Эксперт" о расторжении

несельскохозяйственного назначения * от *** стороны предусмотрели, что арендатор обязан после окончания срока действия договора передать участок арендодателю в соответствии и качестве не хуже первоначального (п. 5.2.9 Договора). Таким образом, суд исходит из того, что истец в порядке, установленном абзацем 2 пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализовал свое право отказаться от договора. Соответствующее уведомление получено ответчиком ***. Поскольку договор аренды * от *** прекратил свое действие ***, то ответчик обязан возвратить истцу по акту приема-передачи арендованный земельный участок свободным от имущества. При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что после прекращения договора аренды земельного участка данный участок в нарушение требований закона и условий договора не был возвращен арендатору по акту приема-передачи и не был освобожден от размещенного на нем торгового павильона. В нарушение указанного *** ФИО3 заключила с ФИО4 Соглашение о передаче прав и обязанностей (перенайме ) арендатора по Договору аренды земель несельскохозяйственного назначения * от *** и