Сроки хранения документов по капитальному ремонту - гражданское законодательство и судебные прецеденты

объекта в эксплуатацию. В целях ввода оконченного строительством объекта в эксплуатацию, застройщик в пакете обязательных документов представлял заключение органов государственного надзора, в том числе государственного пожарного надзора, о готовности объекта к приемке. Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону от 28.10.2003г. № 2275 подземная автостоянка по вышеуказанному адресу введена в эксплуатацию – утвержден акт приемки в эксплуатацию. Департамент сообщил, что срок хранения документов о приемке в эксплуатацию законченных объектов строительства составляет 5 лет. В силу ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. 2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче

домом и неиспользованных по целевому назначению. Согласно представленной ОАО «Банк Екатеринбург» справке о движении денежных средств ООО УЖК «РАДОМИР-ИНВЕСТ» по расчетному счету за период с 01.01.2010 по 30.06.2012 сведения о перечислении от НО Фонд УЖК «Радомир» ответчику каких-либо денежных средств отсутствуют; за период с 18.12.2006 по 31.12.2009 сведения не могли быть представлены, так как по истечении срока хранения документы уничтожены (т.2 л.д.29-95). Ответчиком представлена справка за подписью главного бухгалтера о наличии у ООО УЖК «РАДОМИР-ИНВЕСТ» счетов для расчетов с собственниками/нанимателями нежилых помещений и для расчетов с бюджетом и подрядчиками по адресной программе капитальный ремонт МКД ФЗ № 185, с указанием, что расчеты с НО Фонд УЖК «Радомир» по данным счетам не осуществлялись (т.2 л.д.98). Иного истцом не доказано (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Ссылки истца на факты обращения ответчика в суд с требованиями о взыскании с граждан задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг как основание