участка для строительства зданий сельскохозяйственного назначения (RU 15106318-6) и истцу выдано разрешение № 15-15506318-6-2015 на строительство объекта - фермерского дома, сторожки, фермы для содержания бычков площадью 51,10кв.м; 18,5кв.м; 123 8 кв.м. соответственно, сроком на 10 лет. В соответствии с пунктом 4.3.2 договора ФИО2 обратился в администрацию с заявлением от 11.04.2016 о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 15:01:0402002:294 на три года. На основании постановления Администрации местного самоуправления Калининского сельского поселения Моздокского района № 18-3 от 19.06.2016, между сторонами, 10.11.2016 заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения №16, с кадастровым номером 15:01:0402002:294 площадью 10 000 кв.м., расположенный по адресу: Моздокский район, земли за чертой населенного пункта пос. Калининский, в 200 м южнее границы поселка; категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид угодий – «пастбища» для использования в целях: «для веденияличногоподсобногохозяйства на полевых участках». Срок аренды спорного земельного участка был установлен с 22.05.2016 по 22.05.2019. Спорный
район, за чертой населенного пункта пос.Калининский, в 200 м. южнее южной границы поселка (т.1 л.д.16). ФИО1 выдано разрешение на строительство №15-15506318-6-2015 от 27.08.2015 фермерского дома, сторожки, фермы для содержания бычков (т.1 л.д.17-18). 10.11.2016 между Администрацией и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения №16 в отношении того же участка для использования в целях «для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках», сроком с 22.05.2016 по 22.05.2019 (т.1 л.д.25). ФИО1 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №15-15506318-3-2019 о 15.02.2019 на нежилое здание (т.1 л.д.17-18). 25.04.2019 ФИО1 обратился в Управление Росреестра по РСО-Алания с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации созданного объекта недвижимости нежилого здания, расположенного на земельном участке с КН 15:01:0402002:294 площадью 10 000кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для использования в целях веденияличногоподсобногохозяйства на полевых участках. Уведомлением от 18.05.2019 Управление Росреестра по РСО-Алания приостановило государственный кадастровый учет и государственную регистрацию объекта недвижимости
при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» указал, что неосвоение земельного участка, приобретенного (предоставленного) для жилищного строительства, не является основанием для отказа в применении пониженной ставки земельного налога, предусмотренной п. 1 ст. 394 Налогового кодекса Российской Федерации. Кроме того, инспекцией не опровергнуто, что спорные земельные участки используются обществом как агропромышленным предприятием, основным видом деятельности которого является животноводство, для сельхозпроизводства в целях обеспечения потребности молочных ферм в кормах (т. 3 л.д. 72). Как указал Конституционный суд Российской Федерации в определении от 17.07.2012 № 1375-О, в соответствии с абзацами 1 и 2 п. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личныеподсобныехозяйства , садоводство, животноводство, огородничество. Указанные законоположения регулируют не предоставление земельных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, а
выданным ФИО9, на ввод в эксплуатацию вновь построенного объекта капитального строительства - «фермы», расположенного по адресу: <данные изъяты>" на земельном участке с кадастровым номером № (том 1 л.д. 14-17); - заявлением представителя ФИО9 - ФИО13 от 06.09.2018г., согласно которому он просит продать в собственность ФИО9 земельный участок, занимаемый для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>» (том 1 л.д.216); - соглашением о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому расторгнут договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по обоюдному согласию сторон (том 3 л.д. 96); - постановлением администрации МО «Володарский район» № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении ФИО9 в собственность (за плату) земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства», согласно которому ФИО9 предоставлен в собственность земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», для веденияличногоподсобногохозяйства (том 1 л.д. 21-22, том 3 л.д. 90-91); - договором
заключении отсутствует. Из исследовательской части экспертного заключения усматривается, что по объемно-планировочному решению объект капитального строительства – здание сенника, площадью 498 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № соответствует Рекомендациям по проектированию хранилищ сена (для животноводческих комплексов и ферм). Понятие личного подсобного хозяйства приведено в ст. 2 Федерального закона №112-ФЗ от 02 июля 2003 года «О личном подсобном хозяйстве», из положений которой следует, что личное подсобное хозяйство – форма непредпринимательской деятельности по переработке сельскохозяйственной продукции. Статьей 4 указанного выше федерального закона предусмотрено, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Земельный участок с кадастровым номером №, собственником которого является истец, имеет категорию – земли населенного пункта, вид разрешенного использования – для веденияличногоподсобногохозяйства то есть приусадебный земельный участок. Часть 2 ст. 4 указанного выше закона устанавливает, что
