предприниматель обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Академия» (далее - ТСЖ «Академия») о взыскании 996 999 руб. стоимости неотделимых улучшений, об истребовании имущества, относящегося к отделимым улучшениям: светильников потолочных с галогенными лампами (2 шт.), настенного светильника, тумбочки под умывальник, прибора ППКОП «Гранд Магистр 1А» (ARK1), извещателя пожарного дымового оптико-электронного ИП 212-45 (13 шт.), извещателя пожарного дымового ручного ИР-1 (2 шт.), оповещателя охранно-пожарного звукового ПКИ-1, оповещателя светового КОП-25 ( световое табло «Выход ») (с учетом уточнения заявленных требований, принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Академия» (далее - управляющая компания) . Определением суда первой инстанции от 13.01.2016 принят отказ истца от иска в части истребования имущества, относящегося к отделимым улучшениям, производство по делу в этой части прекращено.
нарушение части 1 статьи 83 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее - Закон № 123-ФЗ), пункта 61 Правил противопожарного режима, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 (далее - ППР РФ № 390) системы противопожарной защиты задания (автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре) смонтированы не в соответствии с Проектом 2015-6П-АПС: на первом этаже над эвакуационным выходом не смонтировано световое табло «Выход », указанное в проекте как BIAL 3.25; на первом этаже смонтировано световое табло «Выход» (указанное в проекте как BIAL 1.21) не над тем выходом, который указан в проекте; на первом этаже между лестниц открытого типа (2-го типа) смонтирован извещатель пожарный ручной (далее - ИПР) (указанный в проекте как ВТМ 4.11) на стене, размещенной с противоположной стороны стены, которая указана в проекте; на первом этаже у выхода из кладовой смонтирован ИПР (указанный в проекте
28 табл. № 29 ФЗ № 123-ФЗ от 22.07.2008 г.; п. 6.25* СНиП 21-01-97*; - в помещении № 2.3 3-го уровня отсутствует автоматическая установка пожарной сигнализации, п.п. 61,63,64. ППР в РФ; ст.1 ФЗ от 21.12.1994 № 69-ФЗ; п.1 ч.2 ст.1, ч.1 ст.6, ст.4, ст. 83, ст. 103 ФЗ от 22.07.2008 № 123-ФЗ; НПБ 110-03, СП 5.13130.2009; - над дверью эвакуационного выхода в центральный холл с лестничной клетки 4 блока (в безопасную зону), отсутствует световое табло «ВЫХОД », ст. 12, ч. 11 ст. 19 ФЗ от 04.05.2011 № 99-ФЗ; п/п «д» п.4, п.7 Постановления Правительства РФ от 30.12.2011 г. № 1225; п.33 ППР в РФ; ст.1 ФЗ от 21.12.1994 № 69-ФЗ; п.1 ч.2 ст.1, ч.1 ст.6, ст.4, ст.53, ст.84 ФЗ от 22.07.2008 № 123-ФЗ; п.5.3. СП 3.13130.2009; - в помещении № 32 (датчик № 1.15.91) 1-го уровня отсутствует автоматическая установка пожарной сигнализации (отсутствует 1 дымовой пожарный извещатель), п.п. 61,63,64. ППР
