Техническому состоянию квартиры санитарному не имеется - гражданское законодательство и судебные прецеденты

лестничных маршей, частично отсутствуют ограждения лестничных маршей - нарушение п. 10 Правил содержания, п.4.2,1.1., п.4.8.6., п.4.8.7 ПиН; - пункт 9 предписания: в цементных полах наблюдаются выбоины - нарушение п. 10 Правил содержания, п.4.4,1., п.4.4.15 ПиН; - пункт 10 предписания: при осмотре технического состояния ограждающих конструкций квартир №№ 1,4 (а так же в квартире №3 в помещении кухни на общей несущей стене с квартирой №4) на стенах и потолках обнаружено массовые прогрессирующие трещины, наблюдается прогиб и просадка полов в помещениях квартиры №1 - нарушение п. 10 Правил содержания, п.4.2.1.1, п.4.2.1.3., п. 4.2.1.14 ПиН; - пункт 11 предписания: при визуальном обследовании санитарного состояния придомовой территории со стороны главного фасада имеется близкорастущие кустарники, а так же деревья, ветви которых разрушают наружные стены дома и кровлю - нарушение п. 10 Правил содержания, пункта 4.1.1. ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» (принят постановлением Госстандарта РФ от 19.06.2000 №158-ст); - пункт 12 предписания:

для проживания, как в 2014 году, так и на момент проведения экспертизы по причине недопустимого технического состояния несущих конструкций здания, связанных со снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей. Теплоотдача квартир является повышенной по причине многочисленных мест промерзания и теплопотерь через ограждающие конструкции наружу. Технические, пожарные и санитарные дефекты квартир не носят эксплуатационный характер, поскольку были допущены еще при строительстве домов. В исследовательской части заключения экспертами указано на отсутствие по вышеуказанным жилым помещениям информации об огнезащитной обработке деревянных чердачных конструкций, в помещениях не выдержано расстояние от наружных поверхностей кирпичных домовых труб до стропил и других деталей кровли, на чердаке в качестве утеплителя применены горючие материалы, пространство между дымовыми трубами и конструкциями кровли заделаны горючими материалами; отопительные печи эксплуатируются без притопочных листов, в штукатурном слое, кирпичной кладке печей имеются трещины со следами копоти; зафиксированы промерзания в местах примыкания конструкций стен, стен и пола, стен