данным визуального обследования от 21.11.2013 наличие радиаторов и транзитом проходящих труб отопления не зафиксировано. Теплыйпол. Кроме этого, предмет договора от 05.10.2015 № 793/КУ-12 не содержит в перечне коммунальных услуг – отопление, между тем, представитель истца представил копию первого листа договора со строкой «отопление», что, однако, при наличии акта самого исполнителя о демонтаже системы трубопроводов противоречит фактическим обстоятельствам дела. Такие обстоятельства установлеы в решении по делу № А56-56882/2018. Истец не исполнил определение суда, не вышел на объект в холодное время года для проверки помещения на соответствие нормативным температурам (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Оценив по правилам статей 71 и 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства в отдельности и их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии в нежилых помещениях отопительных приборов, предназначенных для получения тепловой энергии. Тепловая энергия на ГВС подлежит оплате по факту предоставления услуги. Стоимость в заявленный период составляет 5 250 рублей
приведет к отсутствию задолженности перед Истцом. Ответчик ссылается на АКТ от 22.09.2020, составленный в присутствии сторон, в обосновании своей позиции, но, при этом, указывает на наличие изоляции труб, проходящих под полом. Вместе с тем данном акте отражено, что в результате осмотра было установлено, что встроенное нежилое помещение (как ряд помещений), расположено в цокольном этаже МКД. В помещении проходят инженерные сети дома (внутридомовые инженерные сети). В малом зале и женкой раздевалке теплыеполы от центрального отопления. Имеется возможность разбора ГВС : раковина — 2 шт., душ — 3 шт. Установлен прибор учета на ГВС, который на момент осмотра не был введен в эксплуатацию (не опломбирован). То есть, в ходе осмотра не было установлено, что транзитные стояки общедомовой инженерной системы отопления заизолированы, учитывая, что они зашиты во внутренней отделке спорного помещения. В спорном помещении Ответчика отсутствуют радиаторы отопления, но проходят транзитные стояки общедомовой инженерной системы, отапливающие расположенные выше помещения (квартиры). Транзитные
(регистрационный номер 08АП-630/2008) открытого акционерного общества «Транссибирские магистральные нефтепроводы» на решение Арбитражного суда Омской области от 21.12.2007 по делу № А46-5584/2007 (судья Голенкова Г.А.), по иску товарищества собственников жилья "Волочаевское" к открытому акционерному обществу "Транссибирские магистральные нефтепроводы" с участием третьих лиц: 1) открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 11"; 2) открытого акционерного общества "ТПИ "Омскгражданпроект"; 3) закрытого акционерного общества ОМУ "Сантехмонтаж" о взыскании убытков, демонтаже самовольно установленной системы « теплыхполов» в квартире и приведении системы отопления и ГВС квартиры в соответствии с проектом жилого дома при участии в судебном заседании представителей : от истца: ТСЖ «Волочаевское» - ФИО1 (паспорт <...> выдан Отделом №1 УФМС России по Омской области в ЦАО г. Омска 20.11.2007, доверенность от 09.01.2008 сроком действия 6 месяцев); от ответчика: ОАО «Транссибирские магистральные нефтепроводы» - ФИО2 (паспорт <...> выдан УВД КАО г. Омска 16.07.2003, доверенность №55/08/22 от 04.03.2008 сроком действия 2 месяца); ФИО3 (паспорт <...> выдан
отопления, в связи с чем обязанность по оплате поставленного в спорный период ресурса у Предпринимателя отсутствует. При этом суды верно исходили из того, что ответчик не подтвердил надлежащим образом факт прекращения поставки тепловой энергии. Суды приняли в качестве надлежащего доказательства составленный сторонами акт от 22.09.2020, подтверждающий, что встроенное нежилое помещение, расположено в цокольном этаже МКД. В помещении проходят инженерные сети дома (внутридомовые инженерные; сети). В малом зале и женской раздевалке теплыеполы от центрального отопления. Имеется возможность разбора ГВС : раковина - 2 шт., душ - 3 шт. Установлен прибор учета на ГВС, который на момент осмотра не был введен в эксплуатацию (не опломбирован). То есть, в ходе осмотра не было установлено, что транзитные стояки общедомовой инженерной системы отопления заизолированы, учитывая, что они защиты во внутренней отделке спорного помещения. В спорном помещении ответчика отсутствуют радиаторы отопления, но проходят транзитные стояки общедомовой инженерной системы, отапливающие расположенные выше помещения (квартиры). Транзитные
из квартиры I ДД.ММ.ГГГГ в 8 часов 55 минут на участок ООО «Володарский 3» поступила от жителя квартиры №50 на течь стояка полотенцесушителя в квартире; Течь была устранена путем отключения стояка ГВС по квартире №50 слесаря ООО «Володарский 3»; В ванной, в прихожей, в маленькой комнате на полу наблюдается вода, которую убирали жители квартиры №50; Стояк п/сушителя заменен ан металлопластиковые трубы силами жит квартиры более 10 лет назад; В ванной комнате выполнен « теплый пол» от ГВС из металлопластиковой трубы, на которую установлена заглушка слесарем ООО «Володарский 3» в связи с пролитием ДД.ММ.ГГГГ; В квартире №<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ выдано предписание о демонтаже теплого пола и замене стояков на полипропиленовые трубы; При обследовании квартиры №46 выявлено: <адрес>ю 7,1 кв. м: Потолок - натяжной, наблюдается разрыв поле длинной 400 мм, который произошел ДД.ММ.ГГГГ; Стена - обои улучшенного качества, наблюдается темные сырые пятна и вздутие обоев на площади 2,3 кв. м, Пол -
ремонта квартиры с учетом износа и НДС составляет: <данные изъяты> руб. (л.д.6-36). Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Из представленного акта о заливе следует, что залив квартиры истца произошел по причине реконструкции системы канализации в <адрес>, установлены теплые полы от ГВС , разрешительная документация на установку теплых полов не предоставлена, а также указано, что установить причину залива нет возможности, так как жильцы <адрес> не предоставляют доступ к системе канализации и системе теплых полов. Однако судом учитывается, что залив квартиры истца 10.08.2015г. произошел со стороны квартиры ответчика, ответчик не обеспечил доступ к системе канализации и системе теплых полов с целью конкретизации причины залива. Ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ и ст.1064 ГПК РФ не
