два слоя толщиной 7см м2 60 матер Битумы нефтяные дорожные марки БНД-60/90, БНД-90/130 сорт первый т 0,019 матер Смеси асфальтобетонные дорожные, аэродромные и асфальтобетон (горячие и теплые для пористого асфальтобетона щебеночные и гравийные), марки II т 5,55 матер Смеси асфальтобетонные дорожные, аэродромные и асфальтобетон (горячие и теплые для плотного асфальтобетона мелко и крупнозернистые, песчаные), марка II, тип Б т 4,344 Отвечая на вопрос №2, эксперт определил, что стоимость неотделимых улучшений, установленных в результате ответа на первый вопрос, по состоянию на 02.11.2017 на объекте недвижимости, расположенном по адресу: <...> Октября, д.82, к.2 с учетом и фактического состояния износа, степени повреждения составляет: 1265956,00 рублей без учета НДС, 1493828,00 рублей с учетом НДС. Определение суда от 13.04.2020 назначено судебное заседание по вопросу возобновления производству по делу на 19.05.2020. С учетом результатов проведенной экспертизы, истец представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которому он просит дополнить вышеуказанный договор п.2.1.1 в следующей редакции: «Зачесть
отсутствии завышения объемов и стоимости работ по установке опор СПГ- 400-9,0/11,5-01-ц в количестве 25 шт. отраженные в отчете от 28.02.2022 № 7С/22 сделан без учета массовых характеристик. На основании выборочного анализа представленной объектом контроля исполнительной документации (акта приемки скрытых работ формы КС-2 от 11.04.2020 № 13, исполнительной схемы установки опор СПГ-400-9,0/11,5-01-ц ( тип 2) и паспорта на опоры освещения) установлено, что на объекте строительства были установлены опоры освещения СПГ-400-9,0/11,5-01-ц производства ООО «СЗМК ГлобалСталь» в количестве 25 шт. Согласно паспорту от 30.03.2020 № б/н на опоры освещения СПГ-400-9,0/11,5- 01ц производства ООО «СЗМК ГлобалСталь» вес одной опоры с учетом погрешности 1 % и с учетом веса девяти болтов М10 х 45, входящих в комплект поставки, составляет 0,28312 т ((280 кг + 2,8 кг + 9 шт. х 0,0358 кг)/1 000 = (282,8 кг + 0,3222 кг)/1 000 = 0,28312 т). Таким образом, общий объем смонтированных опор освещения на объекте составляет 7,078
целей строительства объектов социального культурно-бытового назначения и гаражей боксового типа». Размеры удельных показателей кадастровой стоимости кадастрового квартала 38:26:949394 утверждены постановлением Правительства Иркутской области от 27.11.2008г. № 101-пп «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Иркутской области» (в редакции постановления Правительства Иркутской области от 08.11.2010 г. № 277-пп) (приложение № 2 к постановлению Правительства). При постановке на кадастровый учет кадастровая стоимость земельного участка определена путем умножения удельного показателя 7 номера видов разрешенного использования, утвержденного Постановлением Правительства на площадь земельного участка. В соответствии с приложением № 2 к постановлению Правительства, к 7 группе видов разрешенного использования относятся земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, кадастровая стоимость за которые за 1 кв.м. составляет 1 827, 24 руб. Как следует из материалов дела, впоследствии органом кадастрового учета по заявлению ИГООВИ «Контакт» была выявлена техническая ошибка в
строительство ТП-10/0.4кВ проходного типа в границах земельного участка заявителя; тип, комплектацию подстанции, мощность трансформаторов определить проектом; строительство ЛЭП-0.4кВ от РУ-0.4кВ проектируемой ТП до объектов заявителя; марку, сечение, количество линий определить проектом. Следовательно, по техусловиям ООО «Агора» производило строительство электрических сетей 10 кВ от ТП-013в и от ТП-358а до ТП-015в, расположены на его земельном участке, которые ему и принадлежат, иных доказательств не представлено. Актом разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок от 29.11.2012 зафиксировано, что на балансе и в эксплуатации потребителя находятся ТП-015в, тр-ры 2х250кВа, строительная часть, информация относительно сетевой организации не указана. Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность ООО «АКС» документально не подтверждена, данная сеть в договоре аренды не указана. Доводы третьего лица о том, что объект электроснабжения не соответствует объекту второй категории надежности, поскольку является административным зданием (5 этажей), используется для размещения торговых точек, признан судом обоснованным с учетом пункта 14(1) Правил № 861, пункта 1.2.18 Приказа Минэнерго
по удельному показателю земельный участок должен относится к земельным участкам, предназначенным для административных и офисных зданий (7 группа вида разрешенного использования), суд находит необоснованными, так как в наименовании вида разрешенного использования «для целей строительства объектов социального культурно-бытового назначения и гаражей боксового типа» в принципе не упоминается об административных и офисных зданиях. При определении кадастровой стоимости земельного участка орган кадастрового учета исходит из формулировки разрешенного использования, установленного органом местного самоуправления. Таким образом, Кадастровая палата при определении удельного показателя кадастровой стоимости может руководствоваться только наименованием вида разрешенного использования, а не фактическими работами по строительству объекта. На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что заявителем пропущен срок на обжалование действий органа кадастрового учета (п. 2 требований) в соответствии с постановлением Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 19.04.2006 г. №16228/05, пропуск срока на обжалование по п. 4 ст. 198 АПК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. В этой связи, поскольку уточенные
