Типовые сит - гражданское законодательство и судебные прецеденты

№1 к Типовому договору аренды акту является расчет годовой арендной платы за нежилые помещения в городском поселении Сергиев Посад.(л.д.104-106т.1) С 2010г. индивидуальный предприниматель ФИО1 вносила арендную плату из расчета 19 442 руб. в месяц в соответствии с Типовым договором аренды нежилого помещения ,находящегося в муниципальной собственности городского поселения Сергиев Посад», утвержденного решением Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад от26.03.2008г. №31\11.Указанные обстоятельства явились основанием встречного иска индивидуального предпринимателя ФИО1(л.д.24-26т.1). В п.п.21,22Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 января 2013г. №13»о внесении дополнений в Постановление пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011г. №73»Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского Кодекса Российской Федерации о договоре аренды» разъяснено , что в силу п.3 сит . 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться про соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год(при этом законом могут быть установлены иные минимальные сроки пересмотра

предложения о его заключении, договор считается заключенным на условиях типовой формы и вступает в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области» разместило предложение о заключении договора и текст типового договора 20.03.2019 в официальном источнике публикации правовых актов Ленинградской области - Газета «Вести» № 21 (4499) (дополнение к оферте опубликовано 30.08.2019 Газета «Вести» № 66 (4544)), а также на своем сайте. Заявка на заключение Договора на оказание услуги по обращению с ТКО от СИТ «Локатор» в установленные сроки в адрес Истца не поступала. Пунктом 8(18') Правил №1156 предусмотрено, что до дня заключения письменного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами услуга по обращению с ТКО оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора, утвержденного Постановлением Правительства № 1156 и подлежит оплате потребителем

действие Закона о защите прав потребителей, административным органом не установлено. Исполнителем для целей Закона о защите прав потребителей является лицо, оказывающее услуги потребителям только по возмездному договору. Вместе с тем, исходя из представленного в материалы дела типового договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (л.д.62), не следует, что данный договор является возмездным. Согласно предмета указанного договора, собственник ежемесячно, в установленные ст.171 ЖК РФ сроки и в полном объеме обязуется вносить на счет Фонда взносы ев капитальный ремонт, а Региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в МКД в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта, финансирование такого капитального ремонта и в случаях, предусмотренных ст.сит .173, 184 ЖК РФ, перечислить денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить Собственнику денежные средства, соответствующие доле такого собственника в Фонде. Таким образом, взносы на капитальный ремонт, сделанные до принятия решения