Учет полученного залога - гражданское законодательство и судебные прецеденты

имени Ш., и ФИО2 (покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома с надворными постройками по адресу: /__/. Несмотря на наименование указанного договора как «предварительный», в пп.1, 3 указанного договора стороны предусмотрели, что продавец обязуется продать, а покупатель обязуется купить принадлежащую продавцу на праве собственности 1/2 долю жилого дома с над­ворными постройками; договор купли-продажи будет заключен не позднее декабря 2007 года, при этом 1/2 доля дома будет продана за /__/ рублей с учетом полученного залога в размере /__/ рублей, которые будут упла­чены полностью продавцу при подписании предварительного договора купли-продажи в размере /__/ рублей (л.д. 8, 74). Аналогичный договор заключен ФИО2 с другим собственником 1/2 доли данного жилого дома М. (л.д. 64). Согласно передаточным актам по предварительным договорам купли-продажи частей жилого дома от 14.02.2006 и от 10.05.2006 (л.д. 65, 67) ФИО1 и М. передали, а ФИО2 приняла правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, а также ключи от